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专业的装潢监理应该是独立于业主和施工方以外的第三方,是具有法人资格的机构,它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。因为装潢监理是专业性很强的工作,必须具备专业的业务技能和任职资格证书。
1 审核确定设计图纸 (设计单位提供的设计图纸应当完备,能充分说明方案、指导施工)2审核确定预算是否规范(承包商的预算格式应编制规范、内容真实详尽, 以便于现场监理的材料验收)3协助签订装潢工程合同(保障和维护客户的利益和权利实现)施工现场监理1进场材料的验收(进场材料符合设计文件及工程预算的规定材质应当达到国家强制性标准)2施工质量的控制(施工质量应符合设计文件及国家规范的要求)3协助业主控制施工进度(最大限度使工程在约定时间内完成)4工程变更审核(严格按图监理,如果有变更的情况发生,按照监理流程进行签证,最大限度避免建设施工合同纠纷)5工地纪律的协助维护(安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关事宜)6隐蔽工程、分部工程、竣工验收(工程质量符合有关验收标准)
1、装潢监理能帮助业主考察和确定装潢承包商;
2、审核确定设计图纸;审核确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符合;
3、协助业主签订装潢工程合同。在签约前,了解所需材料品牌、等级的全部清单;
4、对进场材料进行验收;
5、对施工工艺操作上的把关;
6、对施工进度进行调控;
7、对隐蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照国家制订的标准进行验收等。2100433B
聪明啊,知道请一个监理公司,这样工程绝对可以按照你预期的进度完成的,不像我当初哎苦死了,北京这个驰跃翔工程监理公司还是不错的,价格合理;装修公司的内部监理属质检性质,同正规的家装监理有严格的区别: ...
你好,推荐以下三家上海专业靠谱的装潢监理公司给你参考: 上海八旗装饰工程监理有限公司 地址: 漕溪路125弄皇家大厦406 ...
上海名汇工程监理有限公司 地址:上海松江车墩镇虬长路110号 更加专业的监理模式,行业首选!现在房师傅验房公司推出了家装监理业务,他们验房都非常细致,相信家装监理肯定很细致,最重点的是他们知道一般装修...
装潢监理细则
中石化江苏淮安分公司 油站便利店装饰装修改造 工程 监理实施细则 监理项目部(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 江苏省建设厅监制 (一)、工程概况 该装饰(修)工程由多个使用部位组成,本细则主要针对地面、墙体、顶棚部分的装饰。 (二)、 范围和目标 2.1 范围:本改造工程的装饰(修)施工阶段的监理。 2.2 目标:合格。 (三) 依据标准 3.1《建筑装饰工程施工及验收规范》 3.2《建筑施工手册》 3.3《建筑施工工艺标准》 3.4 施工合同和委托监理合同 3.5 设计图纸文件 3.6 住宅装饰装修验收标准 DB31/T30-2003 3.7 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 3.8《建设工程质量通病治理措施》 (四) 基本规定 1. 建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。 2. 住宅装饰装修应优先采用节能、 阻燃、环保型材料
工程监理的性质
工程监理的性质 (1)服务性 服务性是工程监理的重要特征之一。工程监理 是一种高智能、 有偿技术服务活动, 它是监理人员利用自己的工 程知识、技能和经验为建设单位 (业主 )提供的管理服务。它既不 同于承建商的直接生产活动,也不同于建设单位的直接投资活 动,它不向建设单位承包工程,不参与承包单位的利益分成,它 获得的是技术服务性的报酬。 工程监理管理的服务客体是建设单位的工程项目, 服务对象 是建设单位 (业主 )。这种服务性的活动是严格按照监理合同和其 他有关工程合同来实施的,是受法律约束和保护的。 (2)科学性 工程监理应当遵循科学性准则。 监理的科学性 体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术提供知识的服务。 监理的任务决定了它应当采用科学的思想、理论、方法和手段; 监理的社会性、专业化特点要求监理单位按照高智能原则组建; 监理的服务性质决定了它应当提供科技含量高的管理服务; 工程
什么是装潢监理,装潢监理是指对一般住宅和工商业用房在装潢施工过程中进行质量和收费上的监督和管理。
专业的装潢监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人,是具有法人资格的机构,它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。
装潢监理是专业性很强的工作必须具备专业的业务技能和任职资格证书。
装潢监理能帮助业主考察和确定装潢承包商;审核确定设计图纸;审核确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符合;协助业主签订装潢工程合同。在签约前,了解所需材料品牌、等级的全部清单;对进场材料进行验收;对施工工艺操作上的把关;对施工进度进行调控;对掩蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照国家制订的标准进行验收。
社会上各种装潢公司多如牛毛,免不了有鱼目混珠者。监理公司站在公正的立场,从维护业主利益的角度出发,在整个装潢施工过程中,对装潢公司进行全面监督,消除业主在装潢房屋时,担心质量上滥竽充数、价格上被“斩一刀”的心态。
为什么要请家庭装修监理?
家庭装修监理,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。家庭装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即控制投资,控制进度,控制质量;合同管理,信息管理;协调各方关系。服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。
监理单位与业主(装修户)的关系是授权和授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系,也是一种平等的关系。家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才,应具有较高的学历和多学科的专业知识,必须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰富的家庭装修实践经验,还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程,费用也不少,因此,大家对此都很重视,生怕自己家的装修质量不过关,花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂,现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂,水平参差不齐,质量很难让人放心。为了防止装饰公司偷工减料,不少装修主人只好“钉”在施工现场。但一般的消费者对装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病,完工以后再发现问题,解决起来就很麻烦。而且由于家庭装修的工期较长,一般需要一到二个月左右,全过程“钉”下来很让人头疼,上班族就更是作难。这个时候,人们自然会想到,如果能有让人放心的内行帮忙就好了。因此,专门为家庭装修消费者服务的家庭装修监理公司在一些城市便应运而生。家庭装修。如果找个监理,将会使上述难题迎刃而解。
在专门的监理公司出现之前,在装修过程中充当“监理”角色的有两个部门:一个是装饰公司的质检部门,一个是家庭装修市场的质检部门。但他们很难最大程度地保证消费者的利益。这是因为装饰公司与施工队本身就是一种长期合作的关系,装饰公司的监督很难彻底和到位;再者,如果因质检部门查出质量问题而返工,虽然损失由施工方承担,但由此造成的延。期会引起用户对装饰公司的不满为了装饰公司自身的利益,对于一些居室主人没有发现的质量问题,质检部门不一定会向他们指出。而家庭装修市场中的质检部门,表面上看与装饰公司和房主都没有关,但家庭装修市场是靠出租场地生存的,装饰公司是家庭装修市场的客户,这种利益关系也会影响监督的公正性。
家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委托,代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况,装修户的利益就可以得到最大限度的保障。因此,找装修监理最好找独立的家庭装修监理公司。若不请监理公司,自己学一些家庭装修知识,在装修时也可以自己当一回监工。
什么是装潢监理,装潢监理是指对一般住宅和工商业用房在装潢施工过程中进行质量和收费上的监督和管理。
专业的装潢监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人,是具有法人资格的机构,它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。
装潢监理是专业性很强的工作必须具备专业的业务技能和任职资格证书。
装潢监理能帮助业主考察和确定装潢承包商;审核确定设计图纸;审核确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符合;协助业主签订装潢工程合同。在签约前,了解所需材料品牌、等级的全部清单;对进场材料进行验收;对施工工艺操作上的把关;对施工进度进行调控;对掩蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照国家制订的标准进行验收。
社会上各种装潢公司多如牛毛,免不了有鱼目混珠者。监理公司站在公正的立场,从维护业主利益的角度出发,在整个装潢施工过程中,对装潢公司进行全面监督,消除业主在装潢房屋时,担心质量上滥竽充数、价格上被“斩一刀”的心态。
为什么要请家庭装修监理?
家庭装修监理,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。家庭装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即控制投资,控制进度,控制质量;合同管理,信息管理;协调各方关系。服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。
监理单位与业主(装修户)的关系是授权和授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系,也是一种平等的关系。家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才,应具有较高的学历和多学科的专业知识,必须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰富的家庭装修实践经验,还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程,费用也不少,因此,大家对此都很重视,生怕自己家的装修质量不过关,花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂,现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂,水平参差不齐,质量很难让人放心。为了防止装饰公司偷工减料,不少装修主人只好“钉”在施工现场。但一般的消费者对装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病,完工以后再发现问题,解决起来就很麻烦。而且由于家庭装修的工期较长,一般需要一到二个月左右,全过程“钉”下来很让人头疼,上班族就更是作难。这个时候,人们自然会想到,如果能有让人放心的内行帮忙就好了。因此,专门为家庭装修消费者服务的家庭装修监理公司在一些城市便应运而生。家庭装修。如果找个监理,将会使上述难题迎刃而解。
在专门的监理公司出现之前,在装修过程中充当“监理”角色的有两个部门:一个是装饰公司的质检部门,一个是家庭装修市场的质检部门。但他们很难最大程度地保证消费者的利益。这是因为装饰公司与施工队本身就是一种长期合作的关系,装饰公司的监督很难彻底和到位;再者,如果因质检部门查出质量问题而返工,虽然损失由施工方承担,但由此造成的延。期会引起用户对装饰公司的不满为了装饰公司自身的利益,对于一些居室主人没有发现的质量问题,质检部门不一定会向他们指出。而家庭装修市场中的质检部门,表面上看与装饰公司和房主都没有关,但家庭装修市场是靠出租场地生存的,装饰公司是家庭装修市场的客户,这种利益关系也会影响监督的公正性。
家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委托,代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况,装修户的利益就可以得到最大限度的保障。因此,找装修监理最好找独立的家庭装修监理公司。若不请监理公司,自己学一些家庭装修知识,在装修时也可以自己当一回监工。
第一章 新居装潢前的出谋划策
1.1 想了解现代新居装潢的趋势吗?
1.2 您喜欢哪种装潢风格?
1.3 装潢设计前业主要考虑哪些因素?
1.4 客厅装潢前的构思
1.5 餐厅装潢前的构思
1.6 卧室装潢前的构思
1.7 书房装潢前的构思
1.8 厨房装潢前的构思
1.9 卫生间装潢前的构思
1.10 阳台装潢前的构思
1.11 装潢前考虎的其他事项
第二章 如何选择装潢公司和装潢监理
2.1 如何选择装潢公司?
2.2 如何选择装潢监理?
第三章 装潢前应先考虑选择厨卫设备、家具和家电
3.1 厨房设备的选择
3.2 卫生洁具及其配件的选购
3.3 冰箱、洗衣机的选择和摆放
3.4 空调、彩电、电脑的选择与摆放
3.5 居室中家具的配置和选购
第四章 新居装潢要选用怎样的材料和配件
4.1 新居装潢需用哪些材料?
4.2 大理石、花岗岩和人造石材的选购
4.3 木质装潢材料的选购
4.4 室内装潢涂料和油漆的选购
4.5 玻璃装潢材料的选购
4.6 陶瓷装潢材料的选购
4.7 装饰贴面和耐火板的选购
4.8 墙纸和玻璃纤维布选购
4.9 装潢地毯的选购
4.10 常用密封剂和密封胶的选购
4.11 装潢用胶和腻子材料的选购
4.12 装潢水泥材料的选购
4.13 照明灯具的插座的选购
4.14 五金材料和配件的选购
4.15 选用装潢材料时要注意什么?
第五章 了解一些装潢施工的方法和质量要求
5.1 施工前后考虑的几个问题
5.2 为流畅施工要备齐哪些施工工具和辅助材料?
5.3 水、电、煤气设备的安装施工
5.4 卫浴洁具的安装
5.5 吊顶的装潢
5.6 墙纸的裱糊
5.7 涂料油漆的涂刷
5.8 瓷砖的铺贴
5.9 石材的铺贴
5.10 木地板的铺设
5.11 地毯的铺设
5.12 装潢施工中的其他问题
第六章 新居的美化和保养2100433B