组价的基本方法及适用范围

清单项目组价的方法很多，但其基本方法有三种，一是依据定额计算法，二是根据实际费用估算法，三是采用费率形式计算法2100433B

清单项目组价既不同于定额计价，又不同于工程量清单计价，只是工程量清单计价中一个环节，具有如下特点：

（1）内容丰富：清单项目组价内容包括可组价的定额项目的确定、工程量的计算，也包括定额套价，费用的计取、汇总等。

（2）过程复杂：清单项目组价不仅要分析、复核工程量清单项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、工程数量、工程内容等，而且要根据计价规范或计价指引，选择相应的可组价的定额，直到组价工程量计算，定额套价、费用计算、汇总以及综合单价分析等。整个组价过程中分析、计算的工作量较大，涉及面较广。

（3）组价要求高、技术难度大：清单项目组价硬性要求是严格按照工程量清单计价规范的规定进行，灵活的是根据工程量清单项目特征描述和工程内容，如何确定可组价的定额子目，以及各定额子目综合单价的计算。很难掌握的是组价时人工、材料、机械台班单价的准确确定，以及风险因素的考虑。对于投标人的投标报价来说，还要结合企业实际情况和投标经营策略综合考虑，价格过高不能中标，过低可能因低于成本价成为废标或导致亏损。因此，组价对专业技术人员提出了很高的要求，在实际操作中也存在一定的难度。

清单项目组价的概念：一般将清单项目综合单价的形成过程称为清单项目组价。它是按照工程量清单计价规范的规定，结合工程量清单及其“项目特征与工程内容”等，利用清单计价定额，通过计算形成清单项目的综合单价。

清单项目组价的目的是在确定清单项目的综合单价后，包括分部分项工程量清单项目综合单价、措施项目综合单价和其他项目综合单价等，再按照工程量清单计价程序计算工程造价（包括标底价、拦标价或控制价、投标报价、合同价、竣工结算价等）。

清单项目组价的内容：分析和确定清单项目可组合的工程内容，以此确定可组合的定额子目；按照消耗量定额或企业定额的工程量计算规则计算每个定额子目的工程数量，也称综合单价分析工程量、或计价工程量、或组价工程量，投标人有时称施工工程量；参照市场价格信息或其他价格信息，计算各定额子目的人工费、材料费、机械费；再按规定或企业实际情况确定各定额子目的管理费、利润、并考虑风险因素等；汇总计算清单项目综合单价。

再有就是做补充定额也要进行组价，其方法是：利用相近定额的人工、材料、机械含量乘以各自的市场价再进行合并，再加上管理费、其它人工费、其它材料费、其它机械费后组成的单价。

传统计价模式：通常称为定额计价模式，根据定额中规定的工程量计算规则、定额单价计算人、料、机费用，再按规定的费率和取费标准计取企业管理费、利润、规费和税金，汇总得出工程造价。

工程量清单计价模式：净工程量清单中的分部分项工程按采用的施工定额、预算定额的定额子项进行分解，再将各定额子项按施工定额、预算定额的工程量计算规则计算各定额子目的施工工程量，再按市场价格并考虑一定的调价因素计算出分部分项工程人、料、机费用，再按规定的费率和取费标准计取企业管理费、利润、规费和税金，汇总得出工程造价。

其中企业管理费费率可以分部分项工程费为计算基础、人工费和机械费合计为计算基础、以人工费为计算基础；利润时以定额人工费或（定额人工费 定额机械费）作为计算基数；社会保险费和住房公积金以工程定额人工费为计算基数；

以项计的措施项目费用中，除安全文明施工费计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费 定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费 定额机械费）外，其它项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费 定额机械费）为计算基数。