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总楼面面积基本简介

总楼面面积基本简介

总楼面面积(Total Gross Floor Area)一般指建筑物外墙包围的楼层(floor)面积,但不同国家有不同的定义。例如香港豁免机房、水箱等非人类活动的地方,及一系列设施如会所及"环保"设施于总楼面面积之内。

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总楼面面积造价信息

  • 市场价
  • 信息价
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显示面积

  • 室内SMD 表贴 P4显示屏4.096m(宽)×1.536m(高)
  • m²/幕
  • 13%
  • 广州天眼电子产品有限公司
  • 2022-12-06
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显示面积

  • 室外SMD 表贴 P8显示屏15.36m(宽)×1.28m(高)
  • m²/幕
  • 13%
  • 广州天眼电子产品有限公司
  • 2022-12-06
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显示面积

  • 室外SMD 表贴 P8显示屏6.08m(宽)×3.20m(高)
  • m²/幕
  • 13%
  • 广州天眼电子产品有限公司
  • 2022-12-06
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显示面积

  • 规格:室内SMD 表贴 P4显示屏1.024m(宽)×2.304m(高)
  • m²/幕
  • 13%
  • 广州天眼电子产品有限公司
  • 2022-12-06
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楼面

  • 30厚900X900 海浪灰花岗岩
  • 13%
  • 广州金仓石材有限公司
  • 2022-12-06
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面面

  • 300×600(鹰牌)
  • 肇庆市2005年2月信息价
  • 建筑工程
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面面

  • 215×315(鹰牌)
  • 肇庆市2005年1月信息价
  • 建筑工程
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面面

  • 300×500(鹰牌)
  • 肇庆市2005年2月信息价
  • 建筑工程
查看价格

面面

  • 215×315(鹰牌)
  • 肇庆市2005年2月信息价
  • 建筑工程
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面面

  • 300×500(鹰牌)
  • 肇庆市2005年1月信息价
  • 建筑工程
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楼面变形缝1

  • 楼面变形缝
  • 150m
  • 3
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2021-07-09
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隔音楼面

  • 隔音楼面 Anoicon-M6 30厚
  • 1m²
  • 3
  • 中档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2017-04-07
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聚氨酯楼面

  • 聚氨酯楼面(面层刷铁红板漆)
  • 600m²
  • 1
  • 威技
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2015-06-30
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导览、简介牌,简介、宣传牌

  • 详见图纸
  • 2块
  • 3
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-06-06
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公园简介及地图

  • 公园简介及地图(户外高清喷涂 广告画) 有专业公司制作及安装 具体内容有业主确定
  • 6.4m²
  • 3
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2015-11-19
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总楼面面积定义

根据《香港法例》第123F章《建筑物(规划)规例》第23(3)(a)条:

建筑物的总楼面面积为在每层楼面水平(包括地面水平以下的任何楼面)量度所得的建筑物外墙以内面积,连同建筑物内每个露台的面积(以露台整体尺寸计算,包括其围边的厚度),以及建筑物外墙的厚度。

在每层楼面水平(包括地面水平以下的任何楼面)量度所得的建筑物外墙以内面积。 但香港可发展总楼面面积中, 纯粹为下述用途而建或拟纯粹用于下述用途的,即停泊汽车、汽车上落客货、或垃圾房、垃圾及物料回收房、物料回收房、垃圾及物料回收室、垃圾槽、垃圾漏斗室以及为方便分隔垃圾而提供并令建筑事务监督满意的其他类型的设施、或为电讯及广播服务而设的接达设施;或该楼面空间是纯粹由任何升降机、空调或暖气系统或任何相类设施的机械或设备所占用的面积,是不计算进地契中可发展的最高总楼面面积中。而自千禧年左右,为推广环保设施,这些“环保”设施如“环保”露台、邮件派递室等均可申请豁免计算进可发展的最高总楼面面积,最多为可发展的最高总楼面面积的8%。

香港所有土地均有一个总楼面面积的上限,规管了发展的规模,但发展商仍可用种种方法改变最终建筑面积的大小以至体积(改变楼宇楼底高度,改变基座以令楼字更高景观更好。

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总楼面面积与实用面积的关系

发展商的实用面积往往大于政府核准的总楼面面积,因“环保”露台、分体冷气主机的机房往往计算在实用面积之内。发展商的理由为这些设施均需要建筑费,但往往没有分列出来。

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总楼面面积基本简介常见问题

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总楼面面积与建筑面积的关系

售楼中的建筑面积一般是实用面积加上公共设施的面积。但会所、垃圾槽、停车场、电表房、水箱等一般已不计算在政府核准的总楼面面积,即没有地价。发展商可因为想用尽豁免(以增大建筑面积售出)而不必要地增大会所面积,使买家强行购入不必要的巨型会所及增加日后管理费。

例如维景湾畔有10个泳池、映湾园有会所设施丢空或没人用。2100433B

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总楼面面积基本简介文献

防腐木基本简介 防腐木基本简介

防腐木基本简介

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大小:14KB

页数: 7页

防腐木基本简介 防腐木分类: 松木类: 樟子松、欧洲赤松(芬兰木)、美国南方松、铁杉、红雪松 (红 崖柏) 等。 硬木类:印尼菠萝格、柳桉、山樟木、银口树等。 防腐木特点: 自然、环保、安全(木材成原本色,略显青绿色)、无特殊气 味、不易吸水、含水率低、耐潮湿、不易变形、加工性能好、 防腐、防霉、防蛀、 防白蚁侵袭等可保持 10-30 年以上不变。 防腐木用途: 适用于桑拿房及浴室、装饰墙板、游泳池地板、园艺小品、庭 院、厨房、阳台、玄关、花圃、露台、亲水河岸、屋顶、家具等。 防腐木制作: 在真空状态下,将木材浸注于防腐剂中,通过高压使得药剂浸 入木材组织细胞中, 紧密地与其细胞纤维组织混合, 并且药剂不再被释放, 从而 彻底改变木材纤维中原有的“养料”成分,使得原先导致木材腐烂的真菌及孢 子植物无法寄居生存,并防止齿木类动物的侵袭。 防腐木品种介绍: 红柏介绍: 西部红柏,生长于不列颠哥

消防工程:气体灭火系统基本简介[工程类精品文档] 消防工程:气体灭火系统基本简介[工程类精品文档]

消防工程:气体灭火系统基本简介[工程类精品文档]

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页数: 1页

消防工程:气体灭火系统基本简介 [工程类精品文档 ] 本文内容极具参考价值 ,如若有用 ,请打赏支持 ,谢谢 ! 大于大于大于 气体灭火系统是指平时灭火剂以液体、液化气体或气体状态存贮于压力容器内,灭 火时以气体(包括蒸汽、气雾)状态喷射作为灭火介质的灭火系统。并能在防护区 空间内形成各方向均一的气体浓度,而且至少能保持该灭火浓度达到规范规定的浸 渍时间,实现扑灭该防护区的空间、立体火灾。 二十世纪八十年代初有关专家研究表明,包括哈龙灭火剂在内的氯氟烃类物质在大 气中的排放,将导致对大气臭氧层的破坏,危害人类的生存环境, 1990年 6月在英 国伦敦由 57个国家共同签定了蒙特利尔议定书(修正案) ,决定逐步停止生产和逐 步限制使用氟里昂、 哈龙灭火剂。 我国于 1991年 6月加入了《蒙特利尔议定书》(修 正案)缔约国行列,承诺 2005年停止生产哈龙 1211灭火剂, 2010年停

净用地面积总用地面积

总用地面积是指红线内的土地面积总和。

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总干面积简介

总干面积

basal area

这个面积一般是通过测量树干横切面的直径来求出的。胸高断面积的总和与林冠所扩展的面积(盖度)大致成比例,因此可应用于森林群落的调查。每一单位土地面积的胸高断面积的总和是成为衡量其森林现存量和混生状况的尺度。在日本于生长繁茂的森林中,其胸高断面积的总和是:阔叶林为50米2/公顷左右,针叶林为70米2/公顷左右。胸高直径分级的株数分布曲线,称为林相曲线。在单层林它是一个近于最大的狭窄幅度分布。2100433B

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总用地面积含义

总用地面积:开发商办理土地使用手续时,经指界测量确定并办理手续的面积,就是红线内的土地面积总和。

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