一、住宅楼宇中，分为高层住宅，建筑40～50 平方米的二房一厅，个别大厦有一房一厅或三房一 厅，均设多台自动电梯，自动消防系统，保安对话 机，石油气输送管道，公用电视天线。低层住宅楼 有“一”字型和“Y”字型多种造型、建筑面积50～60 平方米的二房一厅，60～70平方米的三房一厅，均 有阳台，水电管线皆为入墙暗线。别墅是带花园的 两层西班牙式小楼，有12种造型，每套别墅有三 房二厅至六房二厅不等，建筑面积98～177平方 米，花园面积100～240平方米，并设有小汽车停 车坪。深圳市区有涉外商品住宅屋邨13处，有 大批吃买医玩学配套设施。

二、商业楼宇：有商场店铺、写字(办公)楼、 旅馆酒楼三大类。高层楼宇多采裙楼加塔楼结构。 裙楼多作商场。塔楼为住宅的称商住大厦，塔楼为 写字楼、酒店等称商业大厦。罗湖区大厦裙楼，包 罗多种行业，可供购物、游览、饮食、经商等。写 字楼有三个级别： A级设中央空调系统、玻璃幕 墙;B级属普通办公楼; C级是兼容办公、居住的 两用房。 2100433B

建筑物与建筑群综合布线系统（Premises Distribution System，PDS），又称开放式布线系统（Open Cabling Systems，OCS），也称建筑物结构化综合布线系统（Structured Cabling Systems，SCS）。按功能则称为综合布线系统（以PDS表示），PDS是建筑智能系统工程的重要组成部分。

上述3种称谓，实质内容是相同，只是叫法不同而已。

建筑智能系统工程已形成一项重要的工程技术和工程项目，它是现代化/多功能/综合性高层建筑发展的必然结合。

楼宇综合布线系统星型拓朴结构

PDS是一种模块化设计，PDS由6个独立的子系统组合而成：

（1）建筑群子系统（Campus Subsystem）。建筑群子系统实现建筑之间的相互连接，提供楼群之间通信设施所需的硬件。

（2）干线子系统（Backbone）。指提供建筑物的主干电缆的路由，实现主干线与中间配线架（IDF）的连接、计算机、交换机（PBX）、控制中心与各管理子系统间的连接。

（3）工作区子系统（Work Area）。该系统由终端设备连接到信息插座的连线，以及信息插座所组成。信息点由标准RJ45插座构成。

（4）水平子系统（Horiaonfal）。其功能主要是指实现信息插座和管理子系统，即中间配线架间的连接。

（5）设备间子系统（Equipment Room）。由设备室的电缆、连接器和相关支撑硬件组成，把各种公用系统设备互联起来。

（6）管理子系统（Administration）。指由交联、互联和I/O组成，实现配线管理，为连接其他子系统提供手段，由配线架、跳线设备及光配线架所组成。

楼宇综合布线系统主要硬件

PDS硬件具有高品质性能，符合相关国际标准，并通过国际质量安全标准。主要硬件如下：

（1）双绞线。一般用于配线子系统，可转输数据、语音。

（2）光缆。主要用于建筑群间和主干线子系统，容量大、失真小、安全性好、传递信息质量高。

（3）配线架。主要有电缆和光缆两种，一般分主配线架和中间配线架。

（4）标准信息插座，全部按标准制造。插座分埋入型、地毯型、桌上型和通用型4种标准，型号为RJ45，采用8芯接线（符合ISDN标准）。

（5）适配器。

（6）系统保护设备。如限压器、限流器、避雷器及接地装置等。

上述PDS硬件，其中传输介质是尤为重要，目前主要是铜芯双绞线和光纤。双绞线在通信自动化与办公自动化个系统内传递信息占有重要地位。因为选用它做数据（交换）信息传递可使布线系统与其他通信技术所用布线相统一，这意味着整个单位内部只需一个布线系统即可，大大方便了用户。实际上，应根据具体网络工程，合理选择双绞线。用光纤作为网络主干及高速传输网络，是因为它频带宽，抗干扰能力强，且传输距离长。目前，室内光纤一般选用多模光纤，其特性是光耦合率高，纤芯对准要求较宽松。

顾名思义，就是高楼大厦的大门。楼宇门是用不锈钢板材制作的大门，一般用于小区入口，门扇上一般安装有楼宇对讲机。

楼宇门的作用主要是防盗，一般楼宇门上安装的对讲机，方便来访者呼叫业主，身份确认后方能进入宅区。

为了美观、防盗等，楼宇门一般采用不锈钢制作，即不锈钢楼宇门。

门型一般有：子母、对开、多开等。

楼 宇门工作过程如下：在小区出入口保安室内安装管理主机，各单元门口安装防盗门及对讲主机，住户室内安装用户分机。当来访者进入小区时，保安人员通过管理主机与住户通话，确定来访者身份后，开启小区门禁系统，来访者方可进入小区。来访者在单元门口再通过对讲主机呼叫住户，住户同意后开启单元电控门锁，来访者方可进入楼内。