第一篇　建筑工程房地产开发企业的设立

第一章　房地产开发企业的设立

第一节　概述

第二节　房地产开发企业设立的条件及流程

一、内资房地产公司设立的条件

二、房地产开发企业的资质等级

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郑学重，1967年生，浙江温州人。复旦大学法律硕士，上海市乔柏律师事务所主任。

郑学重律师自执业以来，先后担任2000余件诉讼和非诉案件的代理人，担任多家企事业单位法律顾问；核心业务领域为房地产、公司法律业务。曾编著、撰写的房地产方面书籍、论文包括《最新房产合同精解》、《国有土地使用权转让合同问题之研究》等。

《最新房地产企业全程法律指导》一书付梓之时，恰逢上海乔柏律师事务所房地产部重组庆典之际。本书是经由我所房地产部全体律师经年努力后呈献给广大读者朋友们的第二份礼物，可视为之前由我主编《最新房产合同精解》一书的姊妹篇，均以指导房地产实务中涉及的具体法律问题为编著宗旨。

《最新房地产企业全程法律指导》一书的写作定位是基于全景式的叙事模式。因为我们考虑到服务于房地产企业的相关法务人员往往由于知识储备和实践经验上的局限，仅能对房地产项目运作中的部分环节有感性认识。因此，我觉得编著这样一本书，使相关人员和有兴趣的读者能对房地产项目运作中涉及的相关知识能够形成全景式的认知和高屋建瓴的把握，显得尤有必要。

房地产项目运作是一项周期长、投资大、涉及面广的系统工程。本书就是着力于为房地产企业提供全程法律指导的实用性工具书。

伴随着房地产行业的快速发展，房地产企业均呈现出多样化、复杂化的趋势。在此情况下，房地产企业的纳税管理变得越来越复杂，必须具有战略性和前瞻性。如何科学合理地进行纳税筹划、降低纳税成本，已成为决定房地产企业能否健康、稳定发展的关键因素之一。《房地产企业全程纳税筹划》力求贴近房地产企业纳税筹划的实际，既有对开发模式的选择，又有对具体操作方法和技巧的阐述，每一章节都精选了生动的阅读资料和丰富、完整的实际案例，将房地产企业纳税筹划的方法非常生动、直观地展现在读者面前，增强了可操作性。

《房地产企业全程会计核算》内容简介：独具一格的房地产企业会计核算读本：以项目开发流程为主线（按资本金、融资、建设开发、销售、经营等内容分类），将六大会计要素全部融入开发过程中的每一个经济行为，贴近房地产企业会计核算的实际。对经营性物业开发全过程（包括经营性物业抵押贷款、持有物业建设开发、持有物业后续经营等）涉及的会计核算进行详细的研究和介绍，内容更加全面，体系更加完整。结合大量房地产企业实际案例对会计核算的内容和标准进行讲解，加深读者对会计核算方法的理解，提高财会工作者的实际应用能力。

内容简介

《房地产企业管理攻略系列:房地产企业全程运作指南》实用性强，着重突出可操作性，尤其是提供的国内知名房地产企业在管理过程中的经典范本，可帮助企业管理者在房地产企业的全过程中提升工作能力，使之为企业的管理创造价值、发挥更大作用。 陈世群，1962年出生，广东汕头人，高级项目管理师，现任大连新豪都房地产投资有限公司项目经理，20世纪80年进入建筑行业，90年代进入房地产界，对旅游地产、商业地产、专业市场、社区商业等项目有深刻的认识、研究和独到的见解，谙熟房地产项目的投资、策划及招商运作环节，在房地产管理运作、房屋租赁、物业管理方面有丰富的实战经验和较全面的理论知识。具有房地产项目投资、开发、施工管理及经营工作能力，有多个商业综合体成功案例。2100433B