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外行人要准备装修房子的时候,其中很多人会自己一手操办一些买材料的工作,就怕装修公司赚了小便宜。其实很多专业的装修公司不是那些人心里想的那样的,装修公司都有自己的管理制度,那些专业的装修人员也是训练有素的。不会因为一点小便宜而丢失了一个公司的信誉。公司是否能一直经营下去,首先看的就是公司员工的态度。一个好公司是有自己的管理制度的。在买材料的时候,如果你想自己动手的买的话,千万一味的追寻一些品牌,有品牌的东西不一定好,有些品牌打响了,知道客户都相信了,就会偷工减料。而一些没名气的小品牌可能还是比较信得过的。信不过自己,那就选择相信装修公司吧。
装修公司里的没一支队伍里肯定都会有一个老师傅,老师傅有经验,经验足了就知道哪些材料好哪些材料不好。对于不同的客户,不同的环境,不同的设计效果,就会有不同的材料适合他。所以选择相信是你能够拥有一个用心制造的家的第一步。就像交朋友,如果你没有用心交朋友,那个人也不会用心的对待你,只有他们知道你的好了,就会付出全部的心来对待你。这是一样的道理。
1.谈材料,谈工艺,谈价格
2.水电技术交底,材料进场验收,水电质量验收
3.瓦工技术交底,材料进场验收,瓦工质量验收
4.细木制作技术交底;材料进场验收;木制作质量验收
5.油漆技术交底,材料进场验收;油漆质量验收
6.后期安装技术交底,.后期安装竣工验收
工作内容:检验室内所有装修项目,出具验房报告及整改建议。
工作时间:不超过两次,如若超过两次每次加收费用
(针对自装用户)
说明:本模式主要针对考虑自装的用户,从而帮助客户提高工程质量,降低装修成本。
设计方面:业主可自行解决也可由本工作室提供。
施工方面:工人全部为本工作室代管工地过程中接触到的大型装饰公司工人,做工细致.质量标准将更为严格,严格遵守各项施工规范。
材料方面:客户可自己购买也可委托本工作室代购,价格客户可自行在市场了解,确定好型号由本工作室人员出面购买,采购价格绝对低于客户自行购买。
管理方面:将按照全程式管理模式进行。
1、 水路改造 :
(1)核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求;
(2)检查冷、热水管道是否按标准工艺施工;
(3)检查水管布局是否合理,与相关管道交叉处是否有防范措施,管路连接有无渗漏,地漏排水是否畅通。
(4)检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺,材料使用以及闭水试验是否达到有关要求。
(5)检查管道支架安装是否牢固、紧密,穿越吊顶时有无相关保护措施。
(6)水路改造完毕后,加压试水,严格检查,防止安全隐患。
(7)阶段验收参照规范 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》 。
2、电路改造:
(1)核对电路改造所使用的材料,电线、线管等是否达到相关要求;
(2)检查线路布局是否合理,强、弱线路施工是否达到要求,与其它管道交叉间距是否合理;
(3)检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作,地面布置的线路有无保护措施;
(4)按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理。
(5)电路改造完工后,接通电源,严格检查,保证线路畅通,全部试完后,做好线路的安全保护措施;
(6)阶段验收参照相关规范 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》。
3、瓦工施工:
(1)核对瓦工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求。
(2)检查瓦工施工工艺是否规范,重点工艺是否合格。
(3)检查严格按照图纸施工,达到设计和施工要求。
(4)完工后,参照规范 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》进行阶段验收;
(5)督促施工队伍作好成品保护。
4、木工制作:
(1)核对木工使用的实木板材、木工板、木龙骨、九厘、五厘、三厘板、饰面板、澳松板等相关材料的质量、品牌、等级是否合格;
(2)督促施工队伍吊顶部分严格按照相关工艺要求施工,隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理;
(3)督促吊顶用的饰面板必须达到材料、工艺、和验收要求。
(4)督促门窗工程必须按照规范及图纸要求严格施工,通过基层验收后才能进行下一步工程。
(5)木工全部完工后按照设计图纸、 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》严格检查验收,确保后续工程的顺利进行。
5、油漆、乳胶漆施工:
(1)核对油漆、乳胶漆材料的品牌、质量是否达到使用要求,确保无假冒材料进场 ;
(2)督促油漆基层处理严格把关,严格按照工艺要求施工,防止质量隐患;
(3)督促墙面基层施工时按照规范工艺进行,严格验收基层,合格后才能进行下一工序;
(4)严格按照规范 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》检查油漆、乳胶漆的是否符合工艺标准;
(5)督促施工队伍进行成品保护措施;
(6)其他工程:
除上述工种外的制作项目,其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行;确保工程质量,达到业主使用要求。
(1)每天将明天的工作内容发往公司,由公司发到业主的装修日记栏里,供业主监督;
(2)每次用数码相机将每次的工作内容的大概情况拍成照片,传回公司,以供业主查阅和监督;
(3) 将隐蔽工程、验收依据制成照片发往公司,由公司发往业主装修日记栏里,供业主查阅和监督;
(4)将装修过程、隐蔽工程及装修效果作成碟片送给业主保存;
(5)每次的工作日志,经业主签字确认。
(1)施工完成一星期后,对居室做整体性空气环境检测;
(2)根据检测结果填写检测报告,并出示给业主;
(3)对于超标的污染物有针对性地进行治理,并进行治理后检测;
(4)填写治理后的检测报告,递交业主;
(5)治理后检测需业主在场督看,确保检测的可信度。并确保室内空气达到国家标准。
一般按平米收费,完工移交时撰写工程总结报告及资料归档 。
监理师主要是对整个装修工程做监督、验收工作; 比如对水电、瓦工、木工、油漆、竣工这几个节点进行验收。建材这些工种、工序是否按照国家规范和3.15规范来施工的,并且确保施工的质量都是达标的。 从而总...
监理师主要是对整个装修工程做监督、验收工作; 比如对水电、瓦工、木工、油漆、竣工这几个节点进行验收。建材这些工种、工序是否按照国家规范和3.15规范来施工的,并且确保施工的质量都是达标的。 从而总体保...
具体申请流程及所需条件你咨询一下你们当地的建设委员会。 监理企业的监理资质和建筑企业的施工资质等都是归建委管辖的
1、新房验收:为业主进行新房验收。
2、设计代管
(1)详细了解业主装饰意图,交流设计思想,掌握设计品位;
(2)依据以上信息考查设计公司的设计风格、设计思路,协助业主确定设计公司;
(3)审查设计公司方案是否有漏项;
(4)审查设计公司方案是否据有可操作性,对其合理性、科学性进行审查;
(5)审查设计公司方案,是否与业主的意图、思想、品位相符;
(6)请示业主确定设计方案。
3、合同代管
(1)审查施工合同文本,防止合同陷阱;
(2)由业主或取得授权的人员签订装修合同。
1、 水路改造 :
(1)核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求;
(2)检查冷、热水管道是否按标准工艺施工;
(3)检查水管布局是否合理,与相关管道交叉处是否有防范措施,管路连接有无渗漏,地漏排水是否畅通。
(4)检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺,材料使用以及闭水试验是否达到有关要求。
(5)检查管道支架安装是否牢固、紧密,穿越吊顶时有无相关保护措施。
(6)水路改造完毕后,加压试水,严格检查,防止安全隐患。
(7)阶段验收参照规范 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》 。
2、电路改造:
(1)核对电路改造所使用的材料,电线、线管等是否达到相关要求;
(2)检查线路布局是否合理,强、弱线路施工是否达到要求,与其它管道交叉间距是否合理;
(3)检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作,地面布置的线路有无保护措施;
(4)按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理。
(5)电路改造完工后,接通电源,严格检查,保证线路畅通,全部试完后,做好线路的安全保护措施;
(6)阶段验收参照相关规范 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》。
3、瓦工施工:
(1)核对瓦工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求。
(2)检查瓦工施工工艺是否规范,重点工艺是否合格。
(3)检查严格按照图纸施工,达到设计和施工要求。
(4)完工后,参照规范 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》进行阶段验收;
(5)督促施工队伍作好成品保护。
4、木工制作:
(1)核对木工使用的实木板材、木工板、木龙骨、九厘、五厘、三厘板、饰面板、澳松板等相关材料的质量、品牌、等级是否合格;
(2)督促施工队伍吊顶部分严格按照相关工艺要求施工,隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理;
(3)督促吊顶用的饰面板必须达到材料、工艺、和验收要求。
(4)督促门窗工程必须按照规范及图纸要求严格施工,通过基层验收后才能进行下一步工程。
(5)木工全部完工后按照设计图纸、 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》严格检查验收,确保后续工程的顺利进行。
5、油漆、乳胶漆施工:
(1)核对油漆、乳胶漆材料的品牌、质量是否达到使用要求,确保无假冒材料进场 ;
(2)督促油漆基层处理严格把关,严格按照工艺要求施工,防止质量隐患;
(3)督促墙面基层施工时按照规范工艺进行,严格验收基层,合格后才能进行下一工序;
(4)严格按照规范 GB50327—2001 ,《住宅装饰装修工程施工规范》检查油漆、乳胶漆的是否符合工艺标准;
(5)督促施工队伍进行成品保护措施;
(6)其他工程:
除上述工种外的制作项目,其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行;确保工程质量,达到业主使用要求。
(1)每天将明天的工作内容发往公司,由公司发到业主的装修日记栏里,供业主监督;
(2)每次用数码相机将每次的工作内容的大概情况拍成照片,传回公司,以供业主查阅和监督;
(3) 将隐蔽工程、验收依据制成照片发往公司,由公司发往业主装修日记栏里,供业主查阅和监督;
(4)将装修过程、隐蔽工程及装修效果作成碟片送给业主保存;
(5)每次的工作日志,经业主签字确认。
(1)施工完成一星期后,对居室做整体性空气环境检测;
(2)根据检测结果填写检测报告,并出示给业主;
(3)对于超标的污染物有针对性地进行治理,并进行治理后检测;
(4)填写治理后的检测报告,递交业主;
(5)治理后检测需业主在场督看,确保检测的可信度。并确保室内空气达到国家标准。
一般按平米收费,完工移交时撰写工程总结报告及资料归档 。
家庭装修监理师笔记之-装修问题汇总100问
装修问题汇总 1-100 问 1、请问:如何判断油漆工人的手艺?另外,如何判定腻子干透呢? 答:油漆工人的手艺?主要看阴阳角是否通顺,墙面是否平整,在灯 光的照射下墙面没有波浪形的感觉.漆面饱满,手感舒服! 2、如何判定腻子干透呢?在油漆工打砂皮时,看从墙面打下来的腻 子是否成灰,是的话,就证明已经干透!我用的是伟星 PPR热水管 , 请问水电验收时水压以打到多少为宜 ,时间为多长 .另外水电验收时应 注意什么 ? 答:伟星 PPR水管试压;常规加压 6KG。恒压2 0分钟后降压在0 . 2KG内。重新试压5KG,1小时后,降压在0 .1KG内,是属 于合格的, 另外水电验收时应注意什么 ?这属于一个笼统的感念, 很难讲清楚,问题最好是针对性,才可以方便回复! 3、请问怎么样将水加压呢 ?: 答:需要有专业测试水管的加压机器.方可测试(一般安装水管的厂 家都有,安装后会马上试压,合格后
监理须知:验收规范
验收规范 GB50213-2010: 1、总则 2、术语: 2.0.1井筒:指联系地面和地下巷道的通道,分立井、斜井和 平硐。立井由井颈、井身、壁座和井窝组成,斜井、平硐由 井口、井身和连接处组成。 2.0.2主要巷道:指井底车场巷道、 机电硐室、主要运输巷道、 总回风巷道等的总称。 2.0.3一般巷道:指除主要巷道以外的巷道和其他硐室。 2.0.4锚固力:指锚杆对围岩所产生的约束力。 2.0.5抗拔力(拉拔力) :指阻止锚杆从岩体中拔出的力。 3、基本规定: 3.0.1煤矿井巷工程应按下列规定进行施工质量控制: 1、用于井巷工程的主要材料、半成品、成品、构配件 应进行现场验收,按有关规定进行复检,并应经监理工程师 确认。 2、各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序 完成后,应进行质量检查并形成质量记录。 3.0.2煤矿井巷工程质量必须按下列规定进行验收: 1、井巷工程质量应符合本规
高级室内装饰监理师
申报“高级室内装饰监理师”资格,须具备下列条件之一:
(一)获得博士学位,或硕士学位,或双学士学位,或取得高级专业技术职称,或取得行业高级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理三年以上或装饰工程监理工作一年以上;
(二)本专业或相近专业大学本科毕业,或取得高级专业技术职称,或取得行业高级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理五年以上或装饰工程监理工作三年以上;
(三)本专业或相近专业大学专科毕业,或取得中级专业技术职称,或取得行业中级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理七年以上或装饰工程监理工作五年以上;
(四)非本专业或相近专业大学专科以上毕业,从事室内装饰设计、施工管理九年以上或装饰工程监理工作七年以上;
(五)取得室内装饰监理师《资格证书》后,从事装饰工程监理工作二年以上。
室内装饰监理师
申报“室内装饰监理师”资格,须具备下列条件之一:
(一)获得博士学位,或硕士学位,或双学士学位,或取得高级专业技术职称,或取得行业高级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理一年以上;
(二)本专业或相近专业大学本科毕业,或取得高级专业技术职称,从事室内装饰设计、施工管理三年以上或装饰工程监理工作一年以上;
(三)本专业或相近专业大学专科毕业,或取得中级专业技术职称,或取得行业中级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理五年以上或装饰工程监理工作三年以上;
(四)非本专业或相近专业大学专科以上毕业,从事室内装饰设计、施工管理七年以上或装饰工程监理工作五年以上;
(五)高中、中专毕业从事装饰工程监理工作七年以上。
具体方案如下:
凡符合资格条件并经培训考试合格的人员,将由中国室内装饰协会颁发相应等级的《全国室内装饰监理师资格证书》。2100433B