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第一章 房地产市场成长阶段分析
一、经济转型与中国房地产市场发育
二、房地产市场的体系和结构
三、房地产市场的运行特征
四、房地产市场的宏观调控过程与效应
五、本书的逻辑结构
第二章 房地产业发展与经济增长
一、引言和文献综述
二、房地产业发展对经济增长的贡献
三、房地产开发投资与经济增长的计量检验
四、房价的长期趋势与财富效应的检验
五、结论
第三章 房地产价格泡沫区域差异动态分析
一、问题的提出
二、关于房地产泡沫检测方法的文献回顾
三、理论假说和计量模型
四、计量检验
五、结论
第四章 城市土地市场发育实证分析
一、引言与文献回顾
二、理论模型
三、计量分析
四、城市土地市场发育水平的区域特征分析
五、结论和建议
第五章 房地产金融市场分析
一、引言与文献回顾
二、房地产企业的融资特征
三、个人购房融资状况分析
四、货币政策传导机制的有效性:实证检验
五、结论
第六章 住宅市场羊群行为分析
一、问题的提出
二、文献回顾
三、计量模型
四、实证分析
五、结论和建议
第七章 工业地产市场:成长、特征与效率
一、引言与文献回顾
二、工业地产市场的特征描述
三、工业地产开发效率的实证分析
四、结论
第八章 商业地产市场:成长、特征与影响因素
一、引言和文献回顾
二、商业地产业的成长历程
三、商业地产市场的特征描述
四、商业地产开发影响因素的实证分析
五、结论
附录1中外房地产经济常用数据
附录2课题阶段性成果一览
后记 2100433B
《转型期中国房地产市场成长:1978-2008》以中国经济转型为背景,从中国房地产市场的成长阶段分析切入,探讨房地产业发展对经济增长的贡献,研究房地产市场运行的房地产价格规律及其泡沫现象。改革开放30年来,特点是近10年来,中国房地产高速增长,并迅速成长为国民经济的支柱产业。房市场不断发育和完善,是中国经济转型期的一个重要成果。
您好 一些资料 希望对您有帮助 谢谢采纳世邦魏理仕:2007年第三季中国房地产市场分析报告尽管市场放缓有所警示及中央政府对过热的房地产市场的调控举措已陆续实施,中国房地产市场在2007年第三季度仍然保...
目前 2004年下半年以来,中国房地产业景气指数随着房价的持续高涨而呈现走高的趋势。在国家的宏观调控下,竣工面积、土地开发面积、新开工面积等指标增幅都有较大回落,政府对土地资源的控制,导致人们对土地这...
您好一些资料希望对您有帮助谢谢采纳 世邦魏理仕:2007年第三季中国房地产市场分析报告 尽管市场放缓有所警示及中央政府对过热的房地产市场的调控举措已陆续实施,中国房地产市场在2007年第三...
中国房地产市场存在泡沫吗
中国房地产市场存在泡沫吗——近年来,对我国是否存在房地产泡沫一直在争论。本文首先简要回顾了关于房地产价格的主要观点,然后分析了房地价格上升的原因和背景,在考察房地产价格、需求和供给指标的基础上肯定地指出我国房地产市场上存在泡沫,最后就如何遏制...
中国房地产市场的地域特征分析
中国房地产市场的地域特征分析——建立在全国性市场假设基础之上的关于我国房地产业市场集中度较“低”和“过度竞争”的推断,忽视了其本地性。事实上,由于房地产市场的本地特征,不同“板块”间相互分离。房地产企业只是与“板块”内相邻的企业发生竞争,即便...
知变、思变、求变、善变是涂料行业发展的需要,要以良好的姿态迎接我国涂料行业战略转型期的到来。
目前我国涂料工业活跃发展,发展快速,变化显著,困难突出,涂料行业迎来了一个极其重要的时期,即市场的整合期,企业的聚合期,行业的突变期和战略的转型期。
我国涂料工业呈现出的几个突出的特点是:一是发展快速,经济质量有所提高。二是产业集中度逐步提高,行业整合初见成效;三是区域分布结构稳中有变,三大涂料生产基地工业涂料上升迅速。
几个突出的变化是:一是并购活跃,为行业的战略转型敲响警钟;二是涂料科技创新普遍开花已经凸现,涂料产业集中度凸现;三是,市场消费观念变化,市场需求以很快的速度向品牌化、高档化、简易化的理性方向迈进;四是,政策引导和推动力加大,市场规范已成为重要任务。
存在的问题是:一是,我国的涂料企业缺乏立足全球化、集团化的战略思考;二是,受知识产权保护不力和技术研究力量分散的影响,技术投入相对较少,核心技术严重不足;三是,决策、信息、知识产权、标准等战略层面的竞争认识严重滞后;四是,风险意识缺失。五是,诚信缺失,市场监管力度不够,市场不规范,竞争成本加大,资源利用率低,环境保护意识不强,能源消耗大,进入门槛低,盈利能力不足等;六是,市场反应迟缓,在多变的市场中,不注重信息收集与整理,不观察和分析市场的变化,不了解国家政策和国际规则,也就是不知变,也不求变,更不善变。
目录
1. 中国房地产市场的构架与运作机制
1.1 房地产、房地产业和房地产市场
1.2 中国房地产市场的构成
1.3 中国房地产市场的主体、客体和中介机构
1.4 中国房地产市场体系和市场结构
1.5 中国房地产市场的功能和运作机制
2. 中国房地产市场的回顾与展望
2.1 改革前的中国房地产市场
(1949~1978年)
2.2 改革后的中国房地产市场
(1979~1997年)
2.3 中国房地产市场的现状分析
2.4 中国房地产市场的发展展望
3. 中国房地产市场的宏观调控
3.1 宏观调控与中国房地产市场的发展
3.2 现阶段中国房地产市场宏观调控的主要目标
3.3 中国房地产市场宏观调控的手段
4. 中国房地产市场供求分析
4.1 房地产市场供求分析的一般方法
4.2 中国房地产景气与周期研究
4.3 中国房地产市场供求的结构分析
5. 中国城镇住房制度改革和住房市场的发展(上)
5.1 中国城镇住房制度改革的背景分析
5.2 中国城镇住房制度改革的实践
5.3 深化中国住房制度改革面临的难题与矛盾
6. 中国城镇住房制度改革和住房市场的发展(下)
6.l 深化中国城镇住房制度改革的总体设想
6.2 深化中国城镇住房制度改革的具体策略和设想
7. 中国房地产金融市场(上)
7.1 房地产金融与房地产市场的发展
7.2 中国房地产金融市场的回顾与展望
7.3 中国房地产融资机制的变革
8. 中国房地产金融市场(下)
8.1 中国的公积金制度与政策性房地产金融
8.2 中国房地产抵押贷款市场
8.3 中国房地产保险市场
9. 中国房地产市场营销
9.1 中国房地产市场营销特点及策略
9.2 运用企业形象战略,提高中国房地产市场营销水平
10. 中国房地产市场的中介机构
10.1 中介机构与中国房地产市场的发展
10.2 中国房地产咨询业
10.3 中国房地产价格评估业
10.4 中国房地产经纪业
11. 中国涉外房地产市场概述
11.1 中国涉外房地产市场概述
11.2 中国涉外房地产市场的开发与经营
11.3 涉外房地产市场的发展对策与前景展望
12. 中国房地产市场的法律问题
12.1 中国房地产立法沿革
12.2 中国房地产市场的法律体系与法制管理
附录 关于房地产的法律法规
参考文献
后记 2100433B
内容简介
《转型期城市公共服务设施供给模式:以广州为例》通过构建城市公共服务设施供给模式研究框架,以广州为例,在广泛调查和典型案例分析基础上,实证研究了转型期城市公共服务设施分布的现状格局、空间规律,以及供给模式变化、特征及演进机制,并基于新公共服务理论,重构转型期城市公共服务设施供给模式,促进公平有效供给。《转型期城市公共服务设施供给模式:以广州为例》可供城乡规划、城市社会学、城市地理学、城市建设及城市管理等领域的研究人员和高等院校城市规划相关专业师生阅读参考。 《转型期城市公共服务设施供给模式:以广州为例》系统研究了转型期中国城市公共服务设施供给的主体结构、运行设计、形成机制及模式重构,成果对丰富转型时期“非经济层面”社会问题研究及促进城市公共资源的公平合理配置具有重要的学术价值和实践意义。《转型期城市公共服务设施供给模式:以广州为例》以城市公共服务设施供...(展开全部) 《转型期城市公共服务设施供给模式:以广州为例》通过构建城市公共服务设施供给模式研究框架,以广州为例,在广泛调查和典型案例分析基础上,实证研究了转型期城市公共服务设施分布的现状格局、空间规律,以及供给模式变化、特征及演进机制,并基于新公共服务理论,重构转型期城市公共服务设施供给模式,促进公平有效供给。《转型期城市公共服务设施供给模式:以广州为例》可供城乡规划、城市社会学、城市地理学、城市建设及城市管理等领域的研究人员和高等院校城市规划相关专业师生阅读参考。 《转型期城市公共服务设施供给模式:以广州为例》系统研究了转型期中国城市公共服务设施供给的主体结构、运行设计、形成机制及模式重构,成果对丰富转型时期“非经济层面”社会问题研究及促进城市公共资源的公平合理配置具有重要的学术价值和实践意义。《转型期城市公共服务设施供给模式:以广州为例》以城市公共服务设施供给模式为主题,构建基于供给主体结构和运行机制设计两个子系统的研究框架,重视多视角结合、多学科交叉,对转型期广州城市公共服务设施供给模式进行了全面、系统的研究:通过对史志资料的解析,从单一的供给主体,垄断的供给决策、生产提供和监督过程等方面,明晰了计划经济时期的城市公共服务设施供给模式,以及供给效率、效益低下和空间布局机械均衡的配置特征。2100433B