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2第一章总则一、制订目的二、概念界定三、律师办理拆迁法律业务的基本原则四、律师办理拆迁法律业务的前提和要求五、本操作指引的业务适用范围
第二章
----房屋拆迁前期准备阶段的法律实务
第一节一般规定
一、目的和依据
二、房屋拆迁前期准备阶段的时点
三、房屋拆迁的前提条件
四、概念界定
五、适用范围
第二节律师代理拆迁人、拆迁单位在房屋拆迁前期准备阶段的操作指引
一、律师为拆迁人、拆迁单位提供服务在房屋拆迁前期准备阶段的工作内容
二、律师代理拆迁人、拆迁单位在城市房屋拆迁前期准备阶段应当谨慎注意的问题
第三节律师代理被拆迁人、房屋承租人在城市房屋拆迁前期准备阶段的操作指引律师代理被拆迁人、房屋承租人在城市房屋拆迁前期准备阶段的工作内容
---房屋拆迁评估中的法律实务
第一节一般规定
一、目的和依据
二、概念界定
第二节拆迁估价机构的确定
一、房屋拆迁估价机构的从业资格
二、房屋拆迁估价机构的产生
三、拆迁估价委托
第三节拆迁估价过程中律师法律业务的工作内容
一、拆迁估价过程中律师法律业务的工作内容
二、拆迁估价过程中律师为拆迁人提供服务的注意事项
三、拆迁估价过程中律师为被拆迁人办理法律业务的注意事项
四、拆迁估价过程中律师为估价机构办理法律业务的注意事项
---房屋拆迁补偿与安置中的法律实务
第一节一般规定
一、目的和依据
二、概念界定
三、适用范围
第二节拆迁补偿安置协议
一、拆迁补偿的方式
二、订立拆迁补偿安置协议的主体
三、拆迁补偿安置协议的内容
第三节被拆迁房屋面积的确定
一、被拆迁房屋面积的确定标准
二、面积争议的处理
第四节被拆迁房屋的补偿安置
一、居住房屋的货币补偿金额的确定
二、非住宅房屋的补偿安置
三、可以按照非居住房屋补偿标准认定的情形
四、拆迁居住和非居住兼用房屋的补偿安置
第五节特殊对象的补偿与安置
一、对低收入、居住困难户的补偿安置的特殊保护
二、拆迁宗教团体所有房屋的处理
三、拆迁公益事业房屋的处理
四、拆迁公共设施的处理
五、拆迁由房管部门依法代管的房屋的处理
六、拆除违章建筑和临时建筑的处理
七、争议房屋拆迁的处理
八、拆迁设有抵押权的房屋的处理
九、租赁期限未满的房屋拆迁的处理
第六节货币补偿款的分配的一般原则
一、公有房屋货币补偿款的分配
二、私有房屋补偿款的分割
三、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费的处理
四、补偿款由他人领取的处理
五、被拆迁人拒绝受领补偿款的处理
六、售后公房拆迁维修资金的处理
----房屋拆迁行政裁决过程中的法律实务
第一节一般规定
一、目的和依据
二、概念界定
三、适用范围
第二节裁决申请与受理阶段
一、申请阶段
二、审查受理阶段
第三节裁决审理阶段
一、对裁决审理的程序和内容的核实
二、裁决中止的审查
三、裁决终结的审查
四、裁决书内容的审查
第四节行政强制执行阶段的律师实务
一、审查行政强制执行申请主体
二、审查行政强制拆迁前是否依法听证
三、审查行政强制执行申请应提交的材料
四、行政强制执行其他应注意的事项
----农村房屋拆迁中的法律实务
第一节一般规定
一、目的和依据
二、适用范围
第二节集体土地的征收征用及补偿
一、征地的原则
二、注意研究本地征地补偿安置具体规定
三、征地补偿安置的工作程序
第三节农村房屋拆迁补偿安置
一、一般规定
二、征地中拆迁居住房屋的补偿安置规定
三、拆迁非居住房屋的补偿
第四节农村房屋拆迁评估的一般规定
一、一般规定
二、对附属物、附着物、在建工程、临时建设的评估
三、协助评估最新征收拆迁法律业务操作指引
---行政复议与诉讼
第一节拆迁行政复议
一、一般规定
二、律师在行政复议阶段的法律业务
第二节拆迁诉讼
一、一般规定
二、律师代理拆迁诉讼应注意以下案件受理管辖的特别规定
第三节律师在拆迁诉讼中的举证
一、证明诉讼主体资格的证据
二、证明房屋发生拆迁法律事实的证据
2第九章----《物权法》对我国房屋拆迁制度的重大影响第一节我国房屋拆迁制度的回顾第二节《物权法》对我国房屋拆迁制度的八大影响一、平等保护原则应当影响我国的房屋拆迁制度二、着重维护被拆迁人合法权益的原则,将体现在立法和实际工作中,一定程度上改善被拆迁人的弱势地位三、产权登记制度的强化及两个十分重要的特殊四、保护国有资产原则的深化,使被拆迁人的定义得到明确,理清了房屋拆迁法律关系五、保护房屋所有权人权利的原则,对房屋用途的管理将法治化六、国有土地使用权的保护原则,这也是一个颠覆性的改革,也是我国法制立法的巨大进步七、集体财产的保护问题,这也是社会矛盾十分尖锐的问题八、《物权法》的实施将增强被拆迁人的维权意识,将给拆迁矛盾的处理提出更高的要求附录:中华全国律师协会律师承办拆迁法律业务操作指引 2100433B
王才亮,1954年出生于江西景德镇,现为北京市才良律师事务所主任、高级律师、中华全国律师协会发展战略委员会委员、民委会委员兼人身财产杈论坛副主任。王才亮律师在从事律师职业的同时,潜心从事法学研究,多次参加国家立法、司法机关的立法研究,参与和配合中央电视台等新闻单位对湖南嘉禾拆迁等重大事件的调查和报道,出版有《购房陷阱防范法律实务》、《中国城市建设与管理法律实务》、《拆迁管理与纠纷处理操作指南》、《房屋拆迁实务》、《房屋拆迁纠纷焦点释疑》、《房屋拆迁疑难问题解答》、《房产维权法律通》、《农村征地拆迁纠纷处理实务》等法学著作。
专业:作者以多年承办拆迁纠纷案件的经验和智慧,总结拆迁法律业务中各类实务问题。
权威:中华全国律师协会最新公布《律师承办拆迁法律业务操作指引》,对各类疑难问题做出专业界定。
实用:紧贴律师承办拆迁业务的法律实践,援引丰富案例,附录重要关联法规。
测试一下能否正常回答问题
你这个是不是操作失误了哈 软件的时候没有遇到过啊,不行就问问售后哈
您好!为依法正确办理市、县级人民政府申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定(以下简称征收补偿决定)案件,维护公共利益,2012年2月27日最高人民法院审判委员会第1543次会议通过了《关于办理...
拆迁,这个社会普遍关心的课题,从20世纪90年代初问世至今,可谓是几多风雨几多愁?少数人欢乐多数人愁!令人高兴的是,2006年中国共产党的第十六届六中全会决定:要着力解决土地征收征用、城市建设拆迁、国企改制、涉访涉诉等影响社会和谐、社会普遍关心的问题。党中央的决策无疑将得到执行,作为构建和谐社会的重要力量之一的中国律师对此则是义无反顾地发挥应有的作用。
在《物权法》制定的讨论过程之中,中华全国律师协会民事业务委员会就律师办理拆迁法律服务起草操作指引。我作为一直关心中国拆迁法律制度的执业律师、作为这个课题的责任人,一直注意把立法的新成果引入于操作指引之中。经过广泛征求意见,于2007年1月25日,全国律师协会常务理事会原则通过了这个操作指引,并再次上网公开征求意见后公布施行。我则将这个国内第一份关于拆迁的操作指引作相应的诠释整理成书,以使律师以外的执法人员、拆迁实务工作者在工作中能作为参考。
最新气分操作规程
0 目 录 第一部 分脱硫部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1 第一章 脱硫岗位的工艺流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1 第一节 工艺流程图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1 第二节 流程说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1 第二章 脱硫岗位的开工、停工方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2 第一节 开工方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2 第二节 停工方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 第三章 脱硫岗位操作法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5 第一节 脱硫岗位正常开停工步骤⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5 第二节 岗位正常操作、调节⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6 第四章 事故处理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 第二部分 气体分馏部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
某地产顾问代办过户业务操作指引
某地产顾问代办过户业务操作指引——方案一、促使买卖双方与我司签订《代办房屋买卖过户手续咨询协议》,然后办理相关手续,以自助成交的形式签订《深圳市二手房买卖合同》,完成递件过户等手续性事项。协议中对我司提供的服务及收费金额进行约定,最大限度上保...
民事篇
Chapter 1律师承办婚姻家庭法律业务操作指引
Chapter 2律师办理合同起草与审查业务操作指引
Chapter 3律师办理建设工程法律业务操作指引
Chapter 4律师承办海外PPP工程项目业务操作指引
Chapter 5律师办理物业管理法律业务操作指引
Chapter 6律师办理学生伤害事故损害赔偿案件操作指引
Chapter 7律师办理道路交通事故业务操作指引
Chapter 8律师办理拍卖业务操作指引
Chapter 9律师办理劳动人事法律业务操作指引
商事篇
Chapter 10律师办理信托业务操作指引
Chapter 11律师办理法律尽职调查业务操作指引
Chapter 12律师承办有限责任公司并购业务操作指引
Chapter 13律师办理中国境内私募股权投资基金设立法律业务
Chapter 14资产负债表阅读指引
Chapter 15利润表阅读指引
知识产权篇
Chapter 16律师办理商业秘密法律业务操作指引
Chapter 17律师办理技术合同非诉讼业务操作指引
Chapter 18律师办理图书出版法律业务操作指引
Chapter 19律师办理信息网络法律业务操作指引
刑事篇
Chapter 20律师承办刑事业务操作指引
诉讼仲裁篇
Chapter 21律师办理军地互涉诉讼业务操作指引
Chapter 22律师从事仲裁业务操作指引2100433B
《全新律师业务操作指引》由北京市律师协会组织各律师业务委员会编写,分为民事篇、商事篇、知识产权篇、刑事篇以及诉讼仲裁篇,收录了婚姻家庭业务、合同起草与审查业务、建设工程业务、劳动人事业务、公司并购业务、私募股权投资业务、刑事业务以及仲裁业务等22个律师业务操作指引。
《全新律师业务操作指引》各指引的执笔人均为本领域的优秀律师,并经过各专业委员会组织众多资深律师反复讨论后确定,可对律师从事相关业务提供指导与借鉴,提高律师执业素质、规范律师执业行为,也是新从业律师的学习范本。
陈德胜,北京市尚公律师事务所合伙人,专职律师,湘潭大学法学院客座教授。毕业于中国政法大学经济法系。从事律师工作以来,专注于各类房地产法律事务,业务范围涵盖了房地产开发、工程建设、融资并购、公司法律风险控制及诉讼、仲裁代理。尤其擅长房地产相关的诉讼业务,代理数十起巨额标的的经济纠纷案件均取得了良好的业绩,获得当事人及业内人士的高度评价和赞誉。同时担任多家房地产、建筑工程公司的常年法律顾问,为顾问单位的经营管理和业务开展提供专业的法律服务和有力的保障。
在承办业务之余,致力于专业研究,将自己在办理业务过程中的心得体会、经验教训等进行归纳整理,汇成此书,以警自身,以飨读者。