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物业类别 别墅 |
项目特色 特色别墅 |
建筑类别 联排 独栋 |
装修状况 毛坯 |
环线位置 暂无资料 |
所属商圈 暂无资料 |
容 积 率 2.24 |
绿 化 率 45% |
开盘时间 2011年8月1日一期已开盘 |
入住时间 暂无资料 |
物 业 费 1.50元/平方米·月 |
物业公司 广东省乐安居物业服务公司 |
开 发 商 肇庆市瑞兴房地产有限公司 |
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预售许可证 2012012 |
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售楼地址 肇庆高要市南兴四路12号 |
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物业地址 肇庆高要市南兴四路12号 |
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中源明珠房价 均价9000元/平方米 |
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中源明珠占地面积115100㎡,投资总额约为5.32亿元,拟建低密度住宅192套,小高层19栋合共635套,总建筑面积为178772㎡。该项目是肇庆高要市“三旧”改造的首批重点工程,毗邻高要市中心区,地理位置优越,自然环境优美,青山绿水环绕,同时坐拥周边完善的交通、市政、经济、文化、生活的配套资源。
中源明珠项目位于高要市城区南兴四路西侧,东临主要城市干道南兴四路,四通八达,出行便利快捷。向南直接连通324国道,8分钟到达广云高速马安站,实现1小时左右便能到达广州、佛山、云浮等地;往东3分钟直达高要城区中心枢纽,各项生活、市政配套一应俱全;连接大桥路,要南路,府前大街、世纪大道,出行畅通无阻。东北角与交警大楼相望,附近还有高要国税局、地税局、劳动局。北临科隆路,西侧靠山。
占地面积:115100平方米
建筑面积:305020平方米
开工时间:2010-03-01
产权年限:70年
楼层数:首批低密度别墅包括A、 B型两种,共62套,A型面积介于215-220平米之间,B型面积介于267-273 平米之间。
车位数:1235个
小区内部配套:会所、商店
中、小学:高要二中、高要市第一小学、高要市第三小学(规划中)、高要市第二中学、西区幼儿园
幼儿园:不详
综合商场:富民自选商场
医 院:南岸街道南岸社区卫生站、南岸医院城西门诊
邮 局:不详
银 行:不祥
周边楼盘:翡翠名苑、富源华庭、富民商城
(周边及小区内部配套正在完善中)
户型面积: 68-130平米
最低价: 3600元/平方米(建筑面积)
均价:4800元/平方米(截至2013年12月)
销售情况:在售
按揭银行:中国银行
建筑物基本信息
建筑物基本信息 参数名 必填 描述 项目实际情况 建筑代码 数据中心代码 建筑名称 必填 最多24个汉字 建筑字母别名 必填 建筑首字母大写 建筑业主 必填 有多位业主时存主要业主名称,外加 “等××位” 建筑监测状态 状态 1- 启用监测 0- 停用监测 所属行政区划 必填 6位行政区划代码 建筑地址 必填 最多40个汉字 建筑坐标 -经度 建筑坐标 -纬度 建设年代 必填 4位数字年份 地上建筑层数 必填 整数 地下建筑层数 整数 建筑功能 必填 A- 办公建筑 B- 商场建筑 C- 宾 馆饭店建筑 D- 文化教育建筑 E- 医疗卫生建筑 F- 体育建筑 G- 综 合建筑 H- 其它建筑 建筑总面积 必填 空调面积 必填 采暖面积 必填 建筑空调系统形式 必填 A- 集中式全空气系统 B- 风机盘管 +新风系统 C- 分体式空调或 VRV的 局部式机组系统 Z
塔吊基本信息
一.塔吊的基本结构 塔吊从功能上看,可以分为七大部分:金属结构、零部件、工作 机构、电气设备、液压系统、安全装置和附着锚固。 塔吊金属结构由起重臂、塔身、转台、承座、平衡臂、底架、塔 尖等组成。 塔吊零部件则由钢丝绳(起吊的主要受力部件) 、变幅小车(车由 车架结构、钢丝绳、滑轮、行轮、导向轮、钢丝绳承托轮、钢丝绳防 脱辊、小车牵引张紧器及断绳保险器等组成) 、滑轮、回转支承、吊 钩和制动器组成。 塔吊工作机构有五种:起升机构、变幅机构、小车牵引机构、回 转机构和大车走行机构 (行走式的塔吊 )。 塔吊电气设备包括了液压泵、液压油缸、控制元件、油管和管接 头、油箱和液压油滤清器等主要元器件。 塔吊安全系统和附着锚固则有限位开关 (限位器 ),超负荷保险器 (超载断电装置 ),缓冲止挡装置,钢丝绳防脱装置 ;风速计,紧急安 全开关,安全保护音响信号。而一般来说,自升式塔吊在修筑楼房的 过程中
广东省佛山市南海区狮山镇狮北工业区明珠大道东。
综合投资建议:沧州明珠(002108)的综合评分表明该股投资价值较佳,运用综合估值该股的估值区间在38.41-42.25元之间,股价处于低估区,可以放心持有。
12步价值评估投资建议:综合12个步骤对该股的评估,该股投资价值较佳,建议你对该股采取参与的态度。
行业评级投资建议:沧州明珠(002108)属于建材行业,该行业投资价值一般,该行业的总排名为第18名。
成长质量评级投资建议:沧州明珠(002108)成长能力较好,未来三年发展潜力一般,该股成长能力总排名第131名,所属行业成长能力排名第3名。
评级及盈利预测:沧州明珠(002108)预测2009年的每股收益为0.92元,2010年的每股收益为1.22元,当前的目标股价为38.41元,投资评级为买入。
持仓结构 沧州明珠在过去的一年中,股东户数呈增加趋势,机构持仓比例减少。最新季度情况表明,该股人均持股减少。最新机构持仓为38.28%,部分机构对该股看法有所下调,仓位下调-10.90%。
PE分布图 沧州明珠历史的市盈率在10倍到70倍之间,当前市盈率为36,价值趋于合理
2008年公司PE处于所有上市公司PE从低到高排序前40.0%,处于合理的位置,2009年一致预期PE在所有有盈利预测的上市公司的PE从低到高排序前59.4%,处于合理的位置。