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住宅产业的概念最早是日本通产省在1968年提出的,它是指住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总合。我国在1994年以后开始使用“住宅产业”的概念。我国的住宅产业是指生产与经营以住宅为最终产品的重要产业,涉及住宅的规划、设计,施工的材料,部件的生产与供应,还涉及住宅的经营与管理等多个行业,是一个与人民生活和国民经济发展密切相关的综合性产业。住宅产业涉及投资、生产、流通、消费等诸多领域,由住宅投资业、住宅生产业、住宅设备业与部品制造业、住宅流通业、住宅消费服务业等构成。
《住宅产业》杂志是中国第—本专门反映住宅产业发展和住宅技术动态的国家级权威刊物。杂志以“宣传政策法规,反映产业动态,推介最新技术,引导产业发展”为办刊宗旨,着力推进住宅产业现代化。
《住宅产业》杂志由中华人民共和国建设部主管,建设部住宅产业化促进中心主办,经国家新闻出版署批准国内外公开发行,以国际大16开96页全彩精印。
为使杂志真正起到“面向市场,服务行业”的目的;发挥政府与企业、政府与行业的桥梁作用;及时反映企业的呼声,研究产业发展等问题,突出本刊“综合性、权威性、及时性和广泛性”的特点,充分发挥本刊的信息渠道优势和宣传窗口作用。经研究,特组建住宅产业杂志理事会,吸收住宅产业领域相关单位参与《住宅产业》的宣传编辑工作,以增加刊物的内涵和提高杂志的质量。
东北联络处 负责人:段银盛
重庆联络处 负责人:周 敏
山东联络处 负责人:张瑞晶
安徽联络处 负责人:刘 宇
河北联络处 负责人:傅 蕾
浙江联络处 负责人:高元申
宁夏联络处 负责人:隋 峰
江苏联络处 负责人:许 涌
深圳联络处 负责人:张秋萍2100433B
简 介一、开发企业开发商具有开发权,能证件,提供该项目基本情况(包括各种费用,利润情况,建设开发周期等有统一表格),前期申请该项目必须具有土地使用证和规划许可证。该合作项目保证开发商按传统建...
通过以下几点辨别是不是传销【传销的三种行为特征】:1、交纳或变相交纳入门费,即交钱加入后才可获得计提报酬和发展下线的“资格”;2、直接或间接发展下线,即拉人加入,并按照一定顺序组成层级;3、上线从直接...
住宅产业的概念最早是日本通产省在1968年提出的,它是指住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总合。我国在1994年以后开始使用“住宅产业”的概念。我国的住宅产业是指生产与经营以住宅为最终产品...
住宅产业化论文
第 1 页,共 25 页 课题类别:技术创新 课题代码: 201301 2013年度技术创新与新技术应用课题研究 装配式住宅施工技术 研究人员: 课题指导: 主管部门: 研究单位: 第 2 页,共 26 页 目 录 摘 要 ................................................................. 1 第一章 研究背景与意义 ................................................... 2 1.1 住宅产业化的必要性 ................................................... 2 1.2 住宅产业化的优点 ..................................................... 2 第二章 行业发展状况的研究
住宅产业化
住宅产业化加速正逢时 米级误差促进竞争力提升 2011-08-22 07:19:00 来源:中国房地产报 打印文章 发送给好友 0 [提要 ] 当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶,偶尔扇动几下翅膀,可以在未来一 段时间里引起北半球某地的一场龙卷风。无独有偶,一直在做住宅产业化探索的远大集团, 通过采用组件 100% 为工厂化制造的方式, 用 24 小时就完成了一栋 6 层高、3200 平方米建 筑的建造。 当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶, 偶尔扇动几下翅膀, 可以在未来一段时 间里引起北半球某地的一场龙卷风。 这个著名的蝴蝶效应, 昭示着随着外部条件微小的变化, 都会由此引起一串连锁反应, 最终导致其他系统的极大变化。 目前,用工荒正引发着 房地产 行业及其相关产业链的蝴蝶效应。 住宅产业化 加速正逢时 ■李静华 /文 事物发展总有 “道”,当顺势而行。 多年以前, 当万
联合国提出“住宅产业化”的6条标准:生产的连续性,生产物的标准化,生产过程的集成化,工程建设管理的规范化,生产的机械化,技术生产科研的一体化。 一般而言,住宅产业化的标准主要有:
(1)住宅建筑的标准化;
(2)住宅建筑的工业化;
(3)住宅生产、经营的一体化;
(4)住宅协作服务的社会化。
住宅产业现代化是住宅产业化发展的更高阶段。住宅产业现代化是指以科技进步为核心,用现代科学技术改造传统的住宅产业,进一步通过住宅设计的标准化,住宅生产的工业化,采用“四新” 技术(新技术、新材料、新工艺、新设备,以下简称“四新”)的大量推广应用,提高科技进步对住宅产业的贡献率,大幅提高住宅建设、管理的劳动生产率和住宅的整体质量水平,全面改善住宅的使用功能和居住质量,高速度、高质量、高效率地建设符合市场需求的高品质住宅。
前言。第一部分 中美住宅产业对比研究:第一节 中美住宅产业及发展状况对比;第二节 中美住宅消费水平和自有率对比研究;第三节 中美住宅建筑形式对比;第四节 中美住宅产业化发展机制对比;第五节 美国住宅运行机制及其对我国的启示。第二部分 中日住宅产业对比研究:第一节 中日住宅发展状况对比;第二节 日本住宅经济运行机制及其借鉴作用;第三节 日本住宅产业化政策及其借鉴作用;第四节 中日住宅性能认定(表示)制度对比;第五节 中日住宅性能保证机制对比。第三部分 中欧住宅产业对比研究:第一节 中欧住宅产业对比研究;第二节 中法住宅产业对比研究;第三节 中德住宅产业对比;第四节 中英住宅产业对比研究;第五节 其他欧洲国家的住宅产业发展状况。第四部分 住宅产业专题:专题一 从新加坡组屋预制结构体系看未来中国住宅结构预制技术的发展;专题二 国内外建筑防水技术发展概况;专题三 中美居住建筑节能设计标准编制思路与内容比较;专题四 我国与发达国家墙体材料的对比;专题五 浅论住宅电气与国际标准的接轨;专题六 生态卫生(排水)系统国内外发展比较;专题七 住宅中自然能源利用技术的比较性研究;专题八 西方国家的住房制度;专题九 从日本公有住宅供给事业的研究动向看今后中国住宅产业的发展;专题十 日本政府在推动住宅建设提高居民生活水平方面的努力;专题十一 中国住宅产业应向欧洲同行学习什么;专题十二 中加住宅产业技术发慌对比研究;专题十三 日本住宅性能表示(认定)制度组织机构变迁对我国的启示;专题十四 美、日、英、澳四国房地产业的关联特性及启示;专题十五 可持续住宅工业化的世界--欧日七国比较:战后集合住宅生产的工业化历程。2100433B
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。
住宅产业化本来只是强调住宅领域的产业化,但不应局限于住宅建设领域的产业化,而应是包括住宅在内的,也包含其它一切用途物业的产业化。故原词Housing Industrialization “住宅产业化”,似乎不尽准确,有收窄其涵义之嫌。事实上“住宅产业化”中的“住宅”,应理解为一切建筑产品。
住宅产业化的基础:住宅建筑体系和住宅部品体系成套化、通用化和标准化
住宅产业化的特征:资金和技术集中、工业化规模生产、社会化市场供应。
实现住宅产业化的基本条件是:①采用工业化的建造方式②住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。