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房地产经纪公司章程 (2)
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房地产经纪公司章程 (3)
深圳市三秦房地产经纪有限责任公司章程 第一章 总则 第一条 公司宗旨:通过设立公司组织形式,由股东共同出资筹集资本金,建立新的经营机制,为振兴 经济做贡献。依照《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定,制 定本公司章程。 第二条 公司名称: 深圳市三秦房地产经纪有限责任公司 第三条 公司住所:深圳市宝安区福永街道白石厦社区石龙头旧村十一巷 9 号 1000000005 室 (办公场 所 ) 第四条 公司由 2 个股东出资设立, 股东以认缴出资额为限对公司承担责任; 公司以其全部资产对公司 的债务承担责任。 公司享有股东投资形成的全部法人财产权, 并依法享有民事权利, 承担民事 责任,具有企业法人资格。 股东名称(姓名) 证件号(身份证号) 甲 甘秀珍 441424198901016045` 乙 邹焱开 441424198107056074` 第五条 经营
试想一下,在阳光灿烂的日子里,与三五好友泛舟游于洮水水库,脚下是徐徐清风吹起水面的涟漪,眼前是水光交接的天际与层峦叠翠的山峰交融,耳畔响起了山里的虫鸣鸟语和女子歌唱,会是怎样一番舒适惬意的场景?这幅美轮美奂的画面,或许不必等太久。根据《株洲市水利风景区“十三五”发展规划》(下称《规划》),茶陵县东阳湖水利风景区(洮水水库)近期将保护好以水源涵养林为主的生态自然环境及自然山水旅游资源,初步完成景区内水上娱乐、休闲观光等景点建设,打造亲水型、度假型生态观光旅游区。机遇同样垂青这座有生机的城市。去年5月,株洲市入选全国第二批水生态文明城市建设试点市,可获得来自国家层面政策和资金支持;株洲市也出台了《株洲市水生态文明城市建设试点实施方案》,计划从2015年至2017年,累计投入上百亿元,全方位构建具有株洲特色的水生态文明。“这无疑能带动株洲市水利旅游资源的开发,让水利建设和水生态旅游相得益彰。”市水务局局长尹朝晖说,“十三五”时期将是株洲市水利风景区发展黄金时期,把握机遇,可迅速拉长株洲市水利旅游资源开发这条“短腿”。现状省级以上水利风景区,株洲才3个初春的攸县酒埠江水利风景区,宛如一颗明珠镶嵌在青山绿水间。披着层层新绿的山头,偶尔有粉红色花朵探出头来;波光粼粼的水面,鱼儿激起一阵水花向远处游去;仙人桥的绳索处,情侣俏皮地依偎在一起。这里是株洲市唯一的国家级水利风景区,虽景色秀美,但游人如织的场面寥寥。数据显示,近几年该景区年接待游客量在10万人次左右,平均游玩周期和人均消费分别仅0.65天和180元。“主要是滨水休闲项目缺乏,景区配套设施不完善,没有做活水的文章。”酒埠江镇一位何姓负责人无奈地说。据了解,在全省建成的64个省级以上水利风景区中,株洲市仅3个,除国家级的酒埠江水利风景区外,只有攸县地杰山庄和茶陵县东阳湖两个省级水利风景区。统计数据显示,2013年全市水利风景区接待游客2505万人次,旅游收入3476万元。“基础很好,差距很大。”业内人士称,与周边成熟的水利风景区相比,株洲市水利风景区档次有待提升,比如湖北的仙岛湖水利风景区,2012年旅游收入就达到8000万元,比株洲市高出2倍多。事实上,株洲市可供开发的水利旅游资源众多。全市有大型水库4座,中型水库14座,小Ⅰ型水库60座,小Ⅱ水库886座,灌溉、排涝泵站3699处,万亩以上灌区25处,基本建成了防洪、排涝、灌溉、治渍四套水利工程体系。众多的水利工程以宏伟的工程构筑形象,结合优美的山水林木自然景色和历史文化遗迹,构成丰富多样的独具魅力的水利风景资源。 探因水利旅游资源开发为何滞后?水利风景区建设,从初具雏形到稳步发展,最终实现规范化、制度化管理,需要一个漫长的过程。株洲市水利旅游资源开发滞后,主要有三个方面的原因。“景区开发保护机制不顺,水管单位难以介入,我们往往有心无力。”市水务局经管站站长邹振理说,由于机制体制的原因,水管单位自始至终都没有参与进来,容易导致开发与保护的矛盾发生。他举例说,芦淞区大京水库的水利设施建设与维护职能由水利部门承担,旅游资源的开发却属于大京管委会,行业管理与资源所有权、经营权脱节,导致当地水利资源开发利用率长期滞后。此外,水利风景区开发缺乏科学系统规划,水土资源破坏呈加剧趋势。这突出表现在2个方面:一是景区规划没有纳入水利规划范畴,水利其他规划也没有考虑景区的规划,导致景区规划独立于其他水利规划编制,造成内容上的相互矛盾;二是景区在实际建设与管理中,项目建设与规划脱节的现象普遍存在,加上项目审批把关不严,景区无序开发建设日趋严重,特别是近2年,景区的农家乐如雨后春笋般呈遍地开花状态,造成了大量的水土流失,加剧了景区水土资源的破坏。还有一个不容忽视的因素是,水利旅游资源开发需要大量资金投入,特别是水、电、路灯基础设施和景观设施需要较多的建设资金。“开发较早的景区内的竹、木质建筑年久失修,这不仅影响到景区的外观景致,更给过往的游客带来了安全隐患。”邹振理表示,当前,株洲形成了涵盖全市主要江河湖库、重点灌区、水利工程、水土保持的水利风景区群落,同时也面临着更多的水利风景区的开发建设,资金缺口较大。路径建立多元化投资机制,打造品牌根据《规划》,“十三五”时期,株洲市将投资100多亿元,规划新建和升级东阳湖水利风景区、攸县地杰山庄、株洲湘江风光带等15个水利风景区。好消息不胫而走,茶陵县东阳湖景区(洮水水库)管理局局长邓小秦,掩饰不住内心深处的喜悦。每到一处,他总不忘“推销”洮水水库的卖点,把这里的“来头”、“吃头”、“看头”、“玩头”、“闻头”,整理出一套厚厚的宣传资料。在他看来,东阳湖的开发,要做好规划,根据财力,分步实施,先易后难,滚动发展。并且,要在湖面打造一两个岛屿,建成供游客欣赏、了解大自然的场所,在水库下游水面引进一些水上娱乐项目及完善一些配套服务设施,形成一个综合性的旅游目的地。“水利旅游资源的开发不能仅仅靠政府投入,必须建立多元化投入机制,引进民间资本。”邹振理建议,将水利旅游资源区分为公益性和非公益性,按照公益性水利旅游资源开发以政府投入为主、非公益性水利旅游资源开发以社会投入为主的原则确定投入机制,而且各级政府要整合各类资金,为社会资本开发利用水利资源提供水电路灯基础设施建设的支持。 前不久,攸县酒埠江湿地公园通过5年多的试点建设,被国家林业局批准正式成为“国家湿地公园”,醴陵官庄湖和茶陵东阳湖被列入国家湿地公园试点。此外,株洲市主城区将建9个湿地公园,规划中的湿地公园,可以通过湘江水系串联互通,构建环绕全城的湿地生态体系,既有利于两型发展,又可成为城市景区。“上述湿地公园的建成或试点,将在一定程度上提升株洲市水利旅游资源的影响力和知名度,今后开发的各类水利旅游资源项目,都应该积极申报省级和国家级水利风景区,调动创品牌的积极性。”邹振理最后说。
公司成立于2007年,系株洲市装饰行业协会副会长单位、株洲市知名品牌装饰企业,具有装饰装修设计及施工三级资质。是专业从事中高档住宅、别墅、样板房等装修设计、施工于一体的专业装修公司。
公司定位于主理上流生活,立志以更低的成本、更新的理念提供更高品质的产品和服务,聚集了业内一流的管理团队、设计团队和施工团队,以产品品质为核心,为中高端客户提供高品质的装修服务。
株洲市大唐装饰设计工程有限责任公司是专业从事中高档住宅、别墅、样板房等装修设计、施工于一体的专业装修公司。
瑞德地产全称“瑞德联行(北京)房地产经纪有限责任公司”, 创立于2011年是一家涉及高端商业地产项目全案代理、高端商业地产项目租赁置换买卖、写字楼、公寓、别墅租赁买卖等全方位的房地产经纪服务机构,瑞德地产商业地产写字楼部服务于北京各大高端商务领域。
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瑞德联行(北京)房地产经纪有限责任公司总部设在北京金融街、且在CBD商圈、中关村商圈均设有业务分支机构,以便更好的服务于北京各大高端市场。瑞德地产曾为信达资产、东风日产、招商银行、保利集团、太平保险等、国内外知名企业成功选址,并建立长期合作关系。
瑞德地产全称“瑞德联行(北京)房地产经纪有限责任公司”, 创立于2011年是一家涉及高端商业地产项目全案代理、高端商业地产项目租赁置换买卖、写字楼、公寓、别墅租赁买卖等全方位的房地产经纪服务机构。