青岛好管家设施管理服务有限公司、青岛领秀清洁服务有限公司、青岛好家园清洁服务有限公司、青岛晟邦物业管理有限公司、上海为尧环保科技有限公司、青岛宏润洁保洁服务有限公司、青岛五福到家信息技术有限公司、青岛华夏超越诚信保洁有限公司。

本标准规定了保洁员的术语和定义、人员要求、常用工具、培训内容、注意事项。

本标准适用于培训住宅及商业保洁员的所有机构。 2100433B

李天祥、徐宪武、焦学锋、李福新、董祥宝、王成燕、李天卫、范江茗。

《住宅建筑规范及配套规范实施手册》作为《住宅建筑规范》GB 50368—2005贯彻实施辅导资料，可供住宅建设、管理、维护使用各方主体使用；其中住宅建设主体包括住宅建筑设计、施工、监理、质监人员，住宅管理主体包括各级建委、建设局、房地产公司等，住宅维护使用主体包括各物业管理企业、住户、房屋买卖单位和个人等；此外，《住宅建筑规范及配套规范实施手册》还可供房屋鉴定、评估机构人员工作时使用和参考。

商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。商用住宅现状

在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，房地产用地全年呈现量跌价稳态势，各季度地价环比增速低位盘整。

国土资源部发布地价监测成果显示，2012年末，全国主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。与上年同期相比，商、住、工各用途地价增长速度分别为3.34%、2.26%、2.70%，其中，商业、住宅地价同比增速均处于近十年来的低位，仅略高于2008年，且全年住宅地价累计增幅在三类用地中居于最低，这也是近两轮市场波动中的首次出现。从2009年以来的商住倒挂、住宅地价增速超过商服，与工业地价几乎同速变化，地价结构性调整正在显现。

《住宅建筑规范及配套规范实施手册》主要根据《住宅建筑规范》GB 50368一-2005编写，全书共分11章，内容包括总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护等。基本编写体例为：“条文内容与理解说明”、“规划、建筑、结构设计规定”、“建筑构造、施工与验收规定”、“评定技术与标准”，编写内容依次包括规范条文内容、条文理解说明、规划设计要求、建筑设计要求、岩土工程勘察要求、结构设计要求、建筑抗震设计、建筑材料与构造、施工与验收规定、评定技术与标准等。除“条文内容与理解说明”部分外，其他部分为与《住宅建筑规范》规定内容相关的设计、施工、验收、评定标准规范条文摘录，使读者在学习《住宅建筑规范》的同时，对其他标准规范有系统的熟悉和了解。此外，《住宅建筑规范及配套规范实施手册》第3章“基本规定”中，还对国家住宅与居住环境工程中心主编《健康住宅建设技术要点》(2004年版)中有关居住环境的条文进行了摘录，更丰富了《住宅建筑规范及配套规范实施手册》的内容，增加了《住宅建筑规范及配套规范实施手册》的指导性和实用性。