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住宅面积指标
住宅面积指标是居住区规划设计中反映住宅居住水平的指标,它也反映居住区开发建设的服务对象的面向方向。住宅面积指标在目前主要以每套住宅的使用面积的多少来表达。2100433B
普通住宅。是指一般家庭用的非普通住宅。非普通住宅指商业用的和高档住宅。 非普通住宅有三个标准: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米...
你好,多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的建筑面积:当设计加以利用时净高超过2.10的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为...
地砖
基于马尔可夫链的住宅面积需求动态预测模型研究
造成目前商品房空置率高的主要原因是房地产开发商需求预测出现偏差从而导致决策失误。本文借助马尔可夫链的相关理论,构建了消费者住宅面积需求动态预测模型,通过算例分析说明了该模型在住宅面积需求预测中的应用,并运用SPSS统计分析软件对预测结果进行了合理性证明。
贵州节能建筑2010年将不得低于总住宅面积的30%
按照贵州省建筑节能“十一五”规划纲要,到2010年,节能住宅将不低于全省总住宅面积的30%。
住宅面积净密度也称住宅容积率。是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万平方米/HA)或以住宅建筑总面积(万平方米)与住宅用地(万平方米)的比值表示。
还有住宅面积毛密度,也称容积率, 是每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(万平方米/HA)或以住宅建筑面积(万平方米)与居住区用地(万平方米)的比值表示。2100433B
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(㎡/ha)。2100433B
威廉指标(LWR)是摆动指标中变化最快的指标之一,它的使用方法可以参照KD线指标的方法使用,但最好是使用它在顶部背离或低部背离所表达的技术含义,将威廉指标(LWR)背离所表达的技术含义与均线指标相结合、相验证进行使用,效果会更好一些。
(1)LWR1 线与LWR2线交叉突破判断:
LWR1线大于LWR2值时,表明当前是一种向上涨升的趋势,因此LWR1线从下向上突破LWR2线时,是买进讯号;当LWR2值大于%K LWR1值,表明当前的趋势向下跌落。LWR1线从上向下跌破LWR2线是卖出讯号。LWR1 %K线与LWR1线的交叉突破,在-70以下和-20以上更为准确。
(2)顶部背离的判断
当LWR1和LWR2从超买区域,甚至是严重超买区域,向下形成死叉而且向下移动,LWR1和LWR2在向下移动时形成的顶部在逐步降低;但价格并没有随威廉指标(LWR)的下移而下跌,甚至价格不跌反涨,此时价格与威廉指标(LWR)就构成了顶背离,该背离就构成了重要的预警信号。
(3)底部背离的判断
当LWR1和LWR2从超卖区域,甚至是严重超卖区域,向上形成金叉而且向上移动,LWR1和LWR2在向上移动时形成的底部在逐步抬高;但价格并没有随威廉指标(LWR)的上移而上涨,甚至价格不涨反跌,此时价格与摆动指标就构成了底背离,该背离就构成了重要的预警信号。
(4)背离陷阱
顶部背离或底部背离在价格趋势的末尾阶段出现时,或价格处于横向延伸阶段出现时,揭示的信号具有很重要的意义;但当价格正处于趋势的强势发展阶段,此时出现的顶部背离或底部背离就要谨慎看待,要注意防范背离陷阱。
(5)威廉指标(LWR)的设定
威廉指标(LWR)是摆动指标中变化最快的指标之一,LWR1和LWR2指标可以根据自己的要求灵活选定设置。