2日4日上午,位于五象大道北侧291.33亩商住用地挂牌出让,南宁天誉巨荣置业有限公司以7.05亿元总价竞得。地块位处广西文化产业城板块。出让条件显示,地块将建高于500米的主体塔楼,这将是广西第一高楼。
根据出让公告显示,GC2014-147地块位于五象大道北侧,实际出让面积291.33亩,由三宗地组成。其中地块一161.36亩,为城镇住宅、批发零售用地。须配套建设18班幼儿园一所;同时要设置一处社区卫生服务站和一处文化活动室;整个项目用地须设置一处配套超市,以农贸为主,为规划的住宅服务。
地块二111.90亩,为商务金融、批发零售、住宿餐饮用地;要求建主塔楼>500米的超高层;地块三18.07亩,为商务金融、批发零售用地。此外,整个住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积,必须达到住宅开发建筑面积的10%以上。地块出让起始价为242万元/亩。
从地块周边配套来看,通过示例图可以看到,GC2014-147地块位于五象新区主干道五象大道边,紧靠良堤路,地块位处广西文化产业城板块,毗邻万达茂,并拥有一线江景资源。周边拥有南宁三中五象校区、五象小学等丰富教育资源,交通方面,紧邻地铁4号线,加上已动工的良庆大桥、青山大桥以及未来的青坪大桥,将构成完善的交通网络。
值得一提的是,出让公告显示,位于地块二上的主塔楼高度将超过500米。据了解,这个南宁新地标将达到528米,放眼南宁甚至广西,还没有一座高楼能够超越500米。目前已建成的广西第一高楼为303米的柳州地王财富中心,南宁最高楼为2005年建成的276米南宁地王国际商会中心。目前南宁在建的项目中,最高项目为位于东盟商务区的龙光世纪,建设的是400米高楼,另外,由广西金融投资集团有限公司、广西威壮投资集团有限公司投资合作45亿元人民币打造的广西金融投资中心,预计5年内在民族大道上兴建超400米的超高层建筑,位置紧临东盟商务区。超高层最为集中的五象新区总部基地,超高层达数十座,在建中的南宁中心、富雅超高层项目、南宁恒大金融中心等均超过了300米。