山东济南市政协委员 朱广君
朱广君介绍，海上皇宫坐落在栈桥西侧，建筑面积超过1万平方米，共分5层，自2002年开始闲置至今。国货公司二商场位于市南区中山路和胶州路拐弯处，1997年，青岛国货公司为提高市场占有率，拟配股资金购买裕泰大厦1—9层，用以开办国货新商场，后来因将其改造成了家电商场而倒闭，烂尾至今。“因为城市规划建设战略调整等因素，岛城的西部老城区相比市南中东部、市北、崂山、李沧等新规划城区，公共文化服务资源比较短缺。”朱广君表示。而闲置建筑物则可以很好地弥补公共文化服务资源的短缺，提高资源利用效率。
朱广君还建议，为了解决闲置建筑的使用权问题，需要在清理整顿、统一规划、规范管理闲置公共资源的基础上，进行市场化运作，通过公开招标拍卖、股权转让等方式确定闲置建筑的所有权或使用权，将海上皇宫等闲置建筑物进行“激活”。此外，还要听取民众意见，将闲置建筑物转化为公共文化服务资源，例如将闲置建筑物改造成如博物馆、图书馆、展览馆、小型音乐厅等公共文化服务资源，丰富居民的业余文化生活。
