K11防水涂料、JS防水涂料是以丙烯酸酯乳液、苯乙烯一丙烯酸酯共聚乳液、乙烯一醋酸乙烯共聚乳液等、无机胶凝材料（水泥）、骨架增强材料（如石英砂）和各种涂料助剂构成的。该类防水涂料既具有聚合物防水涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、易于与潮湿基层黏结的优点。在实际应用中，可以通过调整聚合物乳液和水泥的比例，满足工程对不同柔韧性、强度、耐水性等性能的要求。该类涂料施工方便，不会对施工人员的健康和环境产生不良影响。近年来，这类涂料在以“弹性水泥”的商品名称下得到大量、广泛的应用。存在的问题主要是国产丙烯酸酯乳液的质量与国外产品相比还有较大差距，有些国产乳液性能不稳定，在和粉料组分相混合的过程中容易出现凝聚而影响涂料的施工性能和涂膜的力学性能。目前K11防水涂料、JS防水涂料使用的优质乳液主要是靠进口，国产的优质丙烯酸酯乳液也是靠引进国外技术而生产的。
聚合物乳液防水涂料(JS防水涂料、K11防水涂料)是由聚合物乳液（例如丙烯酸酯乳液、苯乙烯一丙烯酸酯共聚乳液、乙烯一醋酸乙烯共聚乳液等）、骨架增强材料（如重质碳酸钙、滑石粉等）和各种涂料助剂构成的。该类防水涂料的主要性能特征在于涂膜的弹性好，延伸率高，与基层有适当的黏结性，对基层变形的适应能力强，对气温变化的适应范围也较大，有些产品可达-35～45℃，并具有较好的耐老化性（如耐热老化、耐紫外线老化和耐酸、碱老化等）。同时，该类涂料无毒、不燃，以水为分散介质，无溶剂污染，施工方便，涂膜可以调配成所需要的颜色，具有很好的装饰效果。该类涂料的主要产品有屋面防水材料、外墙防水装饰涂料和厨卫间内墙防水装饰涂料等。
