种植土土体与屋面防水的关系主要有以下几方面：
1、土体荷载对防水层的影响；
2、土体干湿度对防水层的影响；
3、土体酸碱度对防水层的影响；
4、土体的保温性能。
种植土堆的荷载越大，对结构屋面板的变形影响就越大；土体越厚，雨后土体的保水量就越大，干湿土质量差也越大，对结构变形就越不利。结构过量变形既有可能使结构板产生开裂，也有可能造成防水层的破坏。因此，屋面结构板既要保持足够的刚度，同时也要减少屋面结构的总质量，这对防水层是有利的。
种植屋面一方面要强调排水、另一方面也要强调蓄水保水，因为植物没水是不能生长的。因此，底部土体就可能永久性处于潮湿状态，也就意味着种植屋面防水层会长期处于潮湿或浸水状态，防水层的耐水性和耐霉变性、接缝可靠性也就成了选材的重要因素。
在寒冷地区的冬季，土体还会发生冻胀情况。土体冻胀对种植土围护结构产生的推力，有可能造成围护结构立面防水层破坏和围护结构与平面之间防水层的破坏现象。因此，有可能发生冻土的地区，种植屋面围护结构设计要有足够的强度和刚度，不得发生推移、冻裂和严重变形等情况。
种植土的pH值一般为6．0～8．5，为弱酸碱性，这样的酸碱度不会对防水材料造成很大的破坏作用。某些乔木的根系会分泌出一种有腐蚀性的液体，这种腐蚀性液体对防水材料的影响程度尚不明确，但只要不让根系直接接触防水层，影响也不会太大。
土体具有很好的保温效果，种植土的体积质量一般不高于1．3 g／cm3，导热系数λ＝0.47 W／（m2·Κ），修正系数α＝1．5，计算值λc＝0．71 W／（m2·Κ），可见堆土越厚，保温效果越好。
