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上水观园坐落于华清路与东三环交汇处西侧200米,紧邻浐河东岸,项目由陕西中明建设有限公司开发建设。小区总占地102亩,一期18栋多层及Ⅱ期3栋18层纯板式高层已竣工并交付业主,整个社区布局合理,设施齐全。Ⅲ期上水观园(兴阎温泉小区29号楼)为25层高层,项目1-3层为配套商业,4-25层为住宅,户型从一室到三室,面积由50㎡至130 ㎡不等,满足不同家庭置业群体的居住需要,光线充足,温泉入户,动静皆宜。