（1）提高砂浆混凝土耐侵蚀性，抗渗性。SY-KS型多功能防腐剂组份中有一种特殊的高分子聚合物，掺入砂浆或混凝土中，能生成一种特殊的网状防渗膜，均匀分布在砂浆或内部细骨料的表面，使水泥浆、骨料、聚合物三者相互形成一个完整的网络结构，在砂浆或混凝土中堵塞或封闭各种原因产生的毛细孔道，阻止各类侵蚀介质（SO42-、Cl-、HCO3-、CO2、NH4-、Mg2+）以及其他盐类、泛酸类的地下水、地表水、海水、污水和含盐土壤、可溶岩盐等侵蚀物质对水泥砂浆或混凝土内部渗透，减少腐蚀应力、提高了混凝土抗渗性能、耐侵蚀性能等。

（2）提高混凝土的抗裂性、护筋性。SY-KS掺入砂浆或混凝土中，其中高活性的微粉能过促进水泥水化程度，优化水化产物和激发砂浆或混凝土中活性混合材料与Ca(OH)2进行二次水化等作用，生成更多C-S-H凝胶，改善水泥石及其骨料的界面结构，同时与聚合物网络膜交织在一起，增强了砂浆或混凝土的各组分之间的粘结强度，并在钢筋的周围形成了一道保护屏障，使砂浆和混凝土具有良好的抗裂性，护筋性。

化学反应如下：

2（3CaO·SiO2）+6H2O → 3CaO·SiO2·3H2O(C-S-H)+3Ca(OH)2

3（2CaO·SiO2）+6H2O → 3CaO·SiO2·3H2O(C-S-H)+3Ca(OH)2

4CaO·Al2O3·Fe2O3）+7H2O → 3CaO·Al2O3·6H2O+CaO·Fe2O3·H2O

3CaO·Al2O3·6H2O +3CaSO4+26H2O → 3CaO·Al2O3·3CaSO·32H2O

（3）提高混凝土的抗冻性。SY-KS掺入砂浆或混凝土中，改善了砂浆或混凝土内毛细微孔的结构，提高砂浆、混凝土的内毛细微孔的均匀度，降低了砂浆、混凝土中非封闭毛细气孔的成孔率，同时增加了砂浆和混凝土的密实性，缓和膨胀压力，减少可能受冻的水分渗入，提高砂浆和混凝土的抗冻性能。

（4）提高耐磨性及抑制碱-骨料反应性能。SY-KS型多功能防腐剂中的超细Si-Al-O组分，掺入砂浆或混凝土中，能生成以铝或硅为核心的四面体晶状物，在此四面体结晶物附近往往带有多余的负电价，极易吸纳某些游离的K+、Na+，从而使这些原游离态的离子转化成非游离状态，缓解砂浆或混凝土的碱集料反应，同时生成的特殊网状膜、C-S-H凝胶、铝氧四面结晶物交织在一起，可大大提高砂浆、混凝土的强度、密实度，从面提高砂浆、混凝土的耐磨蚀性。