（1）有的添加在砂浆中相变材料没有经过包覆或包覆不好，由于毛细现象，短期不会出现泄露，但长期会出现相变材料泄露，引起室内污染。鉴别办法：对材料进行加温看其是否出现黄变或异味；
（2）砂浆的相变温度点不合适或相变潜热过小，起不到调温的作用；
（3）含有相变材料的砂浆，对于夏季时间相对较长的地区（如：夏热冬暖地区-广东、福建一带）不可应用到室外。对于夏热冬暖地区，用在外墙上是违背科学规律的。其后果是，虽然增加了墙体的热惰性，但是夏季外墙会储存有大量的太阳热能，增加室内外温差，一是会向室内传递（虽然墙体传热系数小，但热传递还和内外墙体温差有关），二是增加城市的热岛效应。
