(1)机房专用精密空调为智能设备，只要具备智能接口，就可以全面监控空调的运行参数。根据精密空调供应商提供的通讯协议和远程监控板，实时监测精密空调的回风温度、回风湿度、冷冻水进出温度、流量、冷却水进出温度及冷冻机、冷冻水泵、冷却水泵工作电流等参数；监测工作状态包括压缩机状态、风机状态、加热器状态、抽湿器状态（水冷式空调还可监测到冷却水塔的补水池液面状态、冷却水塔风扇状态、冷却水阀门状态等）等各种工作状态；显示和记录各种参数变化曲线，并对各种报警状态进行实时的记录和报警处理。控制空调的启停、调节温度和湿度。可通过系统直接设定空调机的各种参数。
(2)普通空调：通过改装空调电路，或者利用空调红外控制器，对其市电状态、风机状态、压缩机状态以及报警信息处理，根据温度变化控制空调启停。
