土建价格组成:

一.模板:157元/m2(含人工费)

1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2

2.木方5米/m2 3元/ m 则15元/m2

3.钉 1元/m2

4.人工 20元/m2

合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含

a.一般模板量=建筑面积*2.8

按实际建筑面积的单价:则模板量56*2.8=157元/m2

公式为:单位建筑面积所用模板:

(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8

二.钢筋:166元/m2(不含人工费)

计算过程:一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2

三.混凝土: 90元/m2

1.工费:23元/m3(市场价)

2.混凝土单价:200元/m3

3.一般1m3的混凝土的混合比率为:280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子

4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为:140元/m3 (混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3)

四.砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)

1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m3

2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右

一个砖工一天砌红砖1000-1800块

一个砖工一天砌空心砖800-1000块

五.脚手架:8元/m2 (一般市场价)

六.防水: 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)

实际防水面积单价:40元/m2 (包工，包料)折合成整楼建筑面积:3.5元/m2

防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

七.开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 (全包)

假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层

八.抹灰一般行情:20元/m2

按建筑面积计算

一个抹灰工一天抹灰在35平米

室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

室内抹灰面积占建筑面积3.8

九.窗 单价220~230元/m2

(按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包)

室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20-0.24

十.安装:(暖气片 电器 给排水 弱电)

十一.塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他