在深圳,不少楼盘在样板房的设计和制作上,可谓是费尽心机。毕竟一个好的样板房,在很大程度上能让人们品位到居住文化的内涵,更多是激起购房客户的购买欲望,使开发商在项目销售上占据先机,从而赢得很好的经济和社会效益。
出于这样的考虑,不少开发商,过多地追求了样板房的“超凡脱俗”,同时也脱离了楼盘本身的客户定位或说楼盘的内在质素。过于超前的装修风格,也让不少购房客户感到样板房在实际的运用上,离居家文化越走越远。深圳东海花园的样板房设计,在结合香港楼盘样板房设计上的一些成功经验后,大胆将建筑设计、园林规划等文化内涵,延续到室内设计上,在注重艺术与空间的整合效果上,推出了一种特有的东方古典文化理念,使得东海花园样板房引起市场关注,更多是引发了楼市对样板房的一场“革命”。
好的样板房不单能起到对楼盘良好的展示形象,更多是能更好地促进销售,产生直接的经济效益,一些楼盘的样板房由于装修效果好,价格适中,成了抢手货。由此可见,不少发展商把样板房作为一项重要工程来做,有其一定的市场因素或内在道理。文化和风格是样板房灵魂。
样板房的作用,除了能把居户今后的家居生活,活灵活现的勾画在你面前,让他们看到前沿的设计潮流,还可以把新房的房间空旷感缩小,使人更真切地感受以后的生活空间。
楼盘做样板房,一是体现楼盘本身的一种内在涵养,更多说到底还是给购房者一个实质的参考。而买样板房的好处在于:首先在价格上精装修住房具有整体优势。
开发商精装修房屋的材料一般都采取集团购买形式,在装修成本上节省许多,这是由消费者自己装修所不具有的优势之一。其次,由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”,购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会,大大小小的装修问题都要考虑,一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲。第三,装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。