FTC自调温相变蓄能材料采用植物临界萃取、真空冷冻析层蒸馏、皂化等新工艺制取饱和酸，通过化学变化，在大分子上嫁接或灌取小分子，生成一种新物质。该物质具有较大潜热值。以环境舒适温度(18℃，24℃)为相变点，可充分利用自然能，调控改善温度达到节能目的。FTC自调温相变蓄能建筑材料克服了材料保温性能与抗压性能的矛盾，改变了原来的单一热阻性，同时具备热熔性，热阻性。关键技术应用的基本原理为材料两相的互变，相变是自然界中的物质在一定条件下由一种状态变为另一种状态的现象(液固互换)，相变过程中有能量变化，即吸收热量、释放热量的功能。理论基础为:当环境温度低于18℃时，FTC相变材料中的相变物质由液态凝结为固态，形成放热。当环境温度高于27℃时，相变物质由固态溶化为液态，形成吸热。FTC材料的变过程，潜热值为每千克249 kJ，可以使1 水从0℃加热到62℃ ，可以使3 mX 3 m×3 m房间室温提高约7℃ 。