江南水都，2800亩大盘，约210万平方米，座落于闽江南岸，南接闽江大道，西临金山大桥，在自然资源稀缺的今天，奢侈地拥有沿闽江南岸3000米优美江岸线，宛如一颗璀璨的明星，动人而美丽。超过210万平米外江内湖环绕的建筑群落，可容纳10万人居的城中之城，集自然景观、水景园林、人性化建筑、九年教育体系、完备生活配套为一体，充分展现出江南水都的恢弘气势。2001年开工至今，江南水都近10年岁月磨砺，成为各个阶层的精英人士和谐共处的生活境地。

江南水都拥有10多万平米大型园林，二带(河道)四湖(江南月湾、南雁泊、水莲汀、都映潭)十二桥二十四景贯穿其中，水道的水源均取自闽江自然水，净化后注入，形成流水潺潺的活水循环体系。设计团队游历于周庄、威尼斯、曼谷、赫尔辛基、阿姆斯特丹、伦敦、大阪、香港等世界著名水都之间，深入研析与整合了蕴含其中的建筑风格、生活形态、人文气息，在呼应福州文化名城和地域特性的基础上，设计出独特的城市空间感，藉着优美的景观、充足的休憩空间，商业服务，社区设施和完备的基础配套，充分展现了丰富多彩和变化无穷的城市生活形态。

江南水都共分为八期，分别为:江南水都名筑、江南水都杰座、江南水都丽岛、江南水都美域、江南水都心巢、江南水都意境、江南水都兰邑、江南水都悦湖。