·导热系数小(≤0.024)。聚氨酯是目前工业化保温材料中导热系数最小的。(EPS≤0.037;XPS≤0.033;AIR≤0.027)
·分子结构的强极性。聚氨酯分子结构具有强的极性，它与常见于工地的建筑材料如水泥、钢铁、玻璃、木材一样都是强极性材料，这就可以形成良好的相容性。
·自粘结性。聚氨酯可以在发泡成型过程中形成对于基体材料的直接粘结而不需要再进行二次粘结。当然基体同样应当是与聚氨酯类似的强极性材料。
·使用寿命长。聚氨酯在自然条件下很难发生降解现象，因此它可以在建筑外墙使用条件下长期稳定的存在。
·热固性强。在耐热及阻燃上有较好的表现，比如EPS、XPS软化温度在70度左右，而聚氨酯可以在120度下使用，即使超过这一温度也不会像前者那样出现软化并滴落的现象。
