气密性好。它还能耐热、耐臭氧、耐老化、耐化学药品，并有吸震、电绝缘性能。对阳光及臭氧具良好的抵抗性，可暴露于动物或植物油或是可氧化的化学物中。
丁基橡胶的缺点主要包括：
第一，硫化速度慢，与天然橡胶等高不饱和橡胶相比，其硫化速度慢3倍左右，需要高温或长时间硫化；
第二，互粘性差，须借助于增粘剂、增粘层改善与其它橡胶的粘合， 且粘合力较低；
第三，与其它橡胶相容性差，一般仅能与乙丙橡胶和聚乙烯等并用；
第四，与补强剂之间作用弱，与不饱和橡胶相比，丁基橡胶与补强剂之间作用较弱， 需要进行热处理或使用添加剂，以增加橡胶的补强作用， 提高拉伸强度、定伸应力、弹性、耐磨和电绝缘性能等。
以上缺点限制了丁基橡胶的使用用途，也不建议与石油溶剂，胶煤油和芳氢同时使用。
