建筑防水材料品种繁多，假冒伪劣产品遍布市场，如何做到科学选择和正确识别是需要具有丰富的专业知识和经验做后盾的，新建的大型钢结构厂房、公共场馆等的渗漏治理可以选择的防水材料很多，如何做到科学选材，建议使用我们常用方法，即遵循"倍赛"三原则:

1、原则一

首先考察材料的适用性，即根据钢结构项目本身特点、项目的地理位置情况以及防渗漏使用部位的不同情况，从需要的防水材料品种、性能、耐久性、施工性、辅助材料的配套情况综合考虑，缺一不可。

比如:一钢结构项目的采光带材质为PVC，在这个部位进行防水选材，宜选择"倍赛"牌高品质水性单组份金属屋面专用的防水涂料，不能选择热熔法施工的SBS卷材等材料，不宜选择溶剂型的防水涂料或需要现场配的双组份水性防水材料等，在选择使用密封胶时应考虑密封胶中的挥发性有机溶剂含量以及渗漏部位的表面清洁和干燥条件等。

2、原则二

要考察各种材性使用的兼容性，即:合在一起使用是否能综合体现各环节优势，缺一不可。

因为客户真正需要得到的是防水层以及防水层的综合性能，而非简单的防水材料，就像中药材需要搭配好才能获得最佳功效一样，金属屋面防水也是一个系统工程，综合考察各材料的兼容性、匹配性非常重要。比如:一钢结构项目拟采用三元乙丙橡胶防水卷材(EPDM)来进行防水施工处理，首先要考虑所选择的三元乙丙橡胶防水卷材的辅助材:胶黏剂是否能满足使用寿命的要求。该材料的胶黏剂分有两种，一种是基层胶，用于卷材与钢板之间的粘结;另一种是搭接胶，用于卷材与卷材的搭接边的粘结。这些胶黏剂的好坏与适用用性直接影响到防水工程的水密性和耐久性。国内有同行使用美国"凡士通"三元乙丙橡胶防水卷材因没有使用好的胶黏剂而导致渗漏的案例足以说明问题。"倍赛"牌金属屋面防水系统由多个产品及系统配件组成，每个产品又相互独立且能配套使用，产品相容性和兼容性非常好，综合使用性能优势比传统材料高4~5倍。

3、原则三

要充分考察材料的可施工性能和水密性的保障性能。比如:作为大型钢结构厂房、公共场馆等建筑的一个显著特点就是节点特别多，如屋脊、搭接缝、固定螺钉、通风机、山墙、天沟、采光带等，且不同材质交叉使用的情况多，变形量大，对材料的耐疲劳强度和耐低温能力要求高等，因此通常此类屋面防水选材不宜采用防水卷材，因为防水卷材这类防水材料施工工艺相对复杂，对施工人员的技术要求很高，不能提供一个无接缝的完整的防水层，水密性不易被保证。故宜选择施工简单方便、水密性容易保证的金属屋面专用的防水涂料来做防水主材，这类材料无论是金属屋面的屋脊、采光带、山墙、风机、搭接缝、天沟等都能很简单的保证水密性要求，且施工方便简单。

常见不恰当的选材方法

1、采用自粘沥青卷材或丁基橡胶密封粘结带，施工时很少使用配套的金属表面处理剂，施工后粘结不牢、起翘，在低温下容易失去粘结性，且在构造节点等特殊部位的防水密闭性能不佳，容易产生漏水现象。自粘沥青卷材性能低劣，不耐高低温，极易老化发脆开裂，其反光膜多采用极易老化的PET镀铝膜来冒充价格较高耐候性能较好的金属铝箔。

2、采用聚氨酯防水涂料或密封胶条(俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带进行构造节点防水。这些材料性能良好，但因材性不耐紫外线，作为防水层使用适用于需要覆盖保护的隐蔽工程，因此不适用于暴露在外的防水层使用;在暴露于阳光紫外线下的环境中使用，尤其是金属屋面这一特殊条件下，使用寿命短，易老化。使用周期约为1年，极易老化漏水。

3、采用密封胶、硅酮胶或耐候胶。该材料凝固后粘接强度低，追随性差，易老化，施工过程人为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。

4、传统的防水材料有使用SBS卷材、JS防水涂料、PVC屋面防水保温系统等，这些材料材性、施工性能、使用环境都不适宜长久的应用于金属屋面的防水，易老化，返修率高。