最低租赁付款额的构成可分为以下两种情况进行分析:
1.如果租赁合同没有规定优惠购买选择权，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括:
①租赁期内承租人每期支付的租金;
②租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;
③租赁期届满时，承租人未能续租或展期而造成的应由承租人支付的任何款项。
2.如果租赁合同规定了优惠购买选择权，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括:①自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止，即整个租赁期内每期的租金;②行使优惠购买选择权而支付的任何款项。
最低租赁付款额在应付融资租赁款中的会计分录处理
在租赁期开始日，承租人的会计分录为
借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者+初始直接费用)
未确认融资费用
贷:长期应付款(最低租赁付款额)
银行存款
