2.工程造价是制订投资计划和控制投资的有效工具。
投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以制订的。正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。
工程造价在控制投资方面的作用非常明显,工程造价是通过多次预估,最终通过竣工决算确定下来的。每一次预估的过程,就是对造价的控制过程,每一次估算对下一次估算又都是对造价严格的控制。具体来说,后一次估算不能超过前一次估算的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。
建设工程造价对投资的控制表现在利用制订各类定额、标准和参数,对建设工程造价的计算依据进行控制。在市场经济利益风险机制的作用下,工程造价对投资控制的作用成为投资的内部约束机制。
3.工程造价是筹集建设资金的依据
投资体制的改革和市场经济的建立,要求项目的投资者必须有很强的筹资能力,以保证工程建设有充足的资金供应。工程造价决定了建设资金的需求量,从而为筹集资金提供了比较准确的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。
4.工程造价是评价投资效果的重要依据
工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系,就一个工程项目而言,它既是建没项目的总造价,又包含单项工程的造价和单位工程的造价,同时也包含单位生产能力的造价,或单位建筑面积的造价等。所有这些,使工程造价自身形成了一个指标体系。它能够为评价投资效果提供多种评价指标,并能够形成新的价格信息,为今后类似项目的投资提供参考。