性质:无色透明易流动的液体。。沸点233℃(235℃)，115℃(2.0kPa)，105-107℃(1.47kPa)，70-71℃(0.133kPa)，66℃(67Pa)。相对密度1.024(25/25℃)，折光率1.4579。闪点105℃。能与水以及乙醇、乙醚和苯等有机溶剂混溶，但不溶于饱和烷烃。它能被氯代烷从水溶液中萃取出来形成络合物。易吸潮。

制备方法:由二甲胺与三氯氧磷反应而得。将二甲胺和三氯氧磷在溶剂三氯乙烯中反应，温度控制在40-60℃，反应时加入氨作为缚酸剂，与生成的氯化氢作用成为氯化铵沉淀。反应结束后，过滤。滤液回收，三氯乙烯用碱处理后，再进行蒸馏，收集113-118℃(2.0kPa)馏分即得六甲基磷酰三胺。无溶剂法新工艺产品纯度达99.2以上。工业品六甲基磷酰三胺为无色或淡黄色透明液体。催化剂级含量≥99.5%，一级品≥99.0%，二级品≥98.0%。原料消耗定额:二甲胺2410kg/t、二氯氧磷1610kg/t、液氨430kg/t。

用途:该品是聚氯乙烯的耐候溶剂和优良的极性溶剂，对农用薄膜的耐低温防老化具有显著效果;它是一种多功能的对质子惰性的高沸点极性溶剂，作为高分子合成的溶剂如聚苯硫醚、芳香族聚酰胺的合成具有特殊效果，该品作为丙烯本体聚合的助催化剂，在乙丙橡胶中添加该品，可以提高弹体和耐油性。六甲基磷酰三胺还用作气相色谱固定液、紫光抑制剂、火箭燃料降低冰点添加剂、化学灭菌剂。