小区物业管理公司或管理人员为了能对小区物业管理更有效、更方便、更节能、更安全的管理，有效的控制物业收费难的问题，可以通过采用对电梯刷卡收费的方式来解决收物业费用难的问题。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据每次坐电梯费用的设定扣除IC卡的金额，扣费成功方可乘坐电梯。未经授权，或者扣费不成功，无法进入管理区域的楼层。控制器不管是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的交易数据，使得电梯的所有人员进出记录都有据可寻。
通过电梯费刷卡收费，控制电梯的运行，可将闲杂人员阻止在电梯之外;同时，又起到了电梯省电省空耗的环保作用;也减少了出现电梯按键失灵的情况;延长了电梯使用寿命;加强了传统安全管理系统中管理的薄弱的一面;提高了物业的安全等级。
电梯刷卡收费系统具有IC卡消费功能，可按次、按日期、按消费金额进行卡管理。方便的科深通软件，完善的电梯刷卡收费系统，帮助很多的物业公司解决了物业收费难的问题。
电梯刷卡收费管理系统主要功能及特点:
功能:管理功能、单次收费功能、按次，按日期。
特点:。
管理功能
此系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，素有"物业管理好帮手"的荣誉称号。可以将收费方式由被动变主动，迫使业主主动按时到管理中心缴纳相关费用。
1、所有的IC卡都必须先经过系统管理员授权或充值才可使用;
2、可根据需要随意设定IC卡权限(如:全层卡或单层权限卡等，未经授权，无法进入权限外的其它区域和楼层);
3、乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯，可有效节省大量电力损耗;
4、用户刷卡呼梯时，轿箱内的IC卡内呼控制器将根据IC卡中的授权楼层信息只导通相应的楼层按钮，按其他楼层按钮无效。可有效防止小孩在电梯内玩耍、嬉戏、追逐、打闹，增强安全管理。
5、如有收费要求则在刷卡时，内呼控制器还会对IC卡中的金额进行相应扣除;
6、具有黑名单锁定功能，防止卡片遗失被非法使用者拾到后非法使用;
7、具有时间设定功能。可根据上下班、节假日和其它实际需要自由设定多个时间段的系统开启或关闭(系统关闭后即可不用刷卡自由使用电梯);
8、系统存储记录每次成功刷卡使用电梯时的相关信息(包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层等信息)，以作统计、打印、存档、查询;
也可以根据管理的需要实行按单次收费的功能
按月记费方式:按次记费方式:
电梯刷卡收费系统应用
1、节能应用:通过刷卡的权限控制使无卡人员无法进入电梯轿箱并使用电梯，进而起到节能降耗和增强居住安全的需要。
2、收费应用:利用在不通知住户或持卡人的情况下，物业管理部门可随时对需要屏蔽的IC卡进行废除或取消其乘梯权利的特点，促使业主主动交纳相关费用，使收费方式由被动变主动。
单次收费的应用:通过向卡内充值，实现先交费后使用电梯，并在刷卡的同时扣除相应的单次乘梯费(类似公交车IC卡)，可增加收费透明度并提高收费率。在体现人性化服务的同时，可减少电梯费用争议。
电梯门禁控制器
系统组成
1、电梯刷卡主控制器、IC卡读卡器、转换器、IC卡发卡器、电梯刷卡收费管理软件
门禁控制器
l 产品型号:KOSIMT- LCU8032
l 外观尺寸:L200*W100*H5mm
l 工作电压、电流:DC12V±5%/3A,电源具备过流，过压，防雷，防静电功能
l 主控板最大工作电流<320mA
l 工作电流约150mA;
l 电梯IC卡控制层数:主控板控制16层，可根据需求扩展到64层;
l 每个触点均为无源干触点输出特性;一路消防联动输入，一路STOP端输入，16-64路触点输出;
l 导通电阻 <3Ω;
l 截止电阻大于 >20MΩ;
l 使用环境:温度:-20--70℃ 相对湿度: 20%--90%不结露;
l 储存环境: 温度:-30--90℃ 相对湿度: 20%--90%不结露;
l 使用卡片: 系统使用Mifare 1 S50 卡，典型操作时间0.2秒;卡片容量没有限制
l CPU 卡，典型操作时间0.3秒;
l T5557卡，典型操作时间0.3秒;
l 并且支持(ID卡、EM卡、HID卡、legic卡)
l 支持生物识别读头(指纹、非接触式静脉识别)
l 电梯智能控制系统支持手机刷电梯
l 通讯接口: RS485，可选TCP/IP 、可完全脱机运行、也可免布通讯线脱机运行
l IC卡电梯门禁读头分为普通型，密码型;
2、门禁读卡器
l KST8602读卡器与IC卡电梯门禁控制器配套使用;
l 使用卡片: 系统使用Mifare 1 S50卡，典型操作时间0.2秒;卡片容量没有限制
l CPU 卡，典型操作时间0.3秒;
l T5557卡，典型操作时间0.3秒;
l 并且支持(ID卡、EM卡、HID卡、legic卡)
l 支持生物识别读头(指纹、非接触式静脉识别)
l 支持手机刷电梯
l 支持卡片密码修改;
3、门禁管理系统
电梯门禁发卡器技术参数
A、 电梯读卡器产品型号:KST FK188
B、 外观尺寸:L86*W86*H10;
C、 供电电源:外接DC12V±5%;
D、 电源输入功率:2W;
E、 (Mifare 1; 核心模块)型号:MF RC500;
F、 工作环境温度:-25℃~45℃;
G、 工作环境相对湿度:≤90%(不结露);
H、 操作的卡片类型为Miare 1卡;
I、 读写卡距离:5~10CM;
J、 读写器与上位机通讯方式:标准RS-232异步串行通讯;
K、 通讯参数:波特率:9600bps;通讯格式:1位起始位;8位数据位;1位停止位;无奇偶校验位;握手方式:软件握手。
管理软件
