将聚乙烯(PE)管螺旋盘旋于混凝土预应力管桩的钢筋骨架内，随其一起离心成型，按照混凝土预应力桩生产工艺加工成形，形成混凝土预应力"能量桩"即换热桩，借助于建筑物的结构承载力体系，形成地下温度场换热场。桩体之间通过干管管道连接送至空调主机房内，与地源侧分水器、集水器以及地源侧循环泵、用户(空调)侧循环泵与热泵主机连接、结合，形成完整的空调热泵系统，用水(或液体混合物)为载体把地下温度场可利用的温差能量，通过热泵主机转换成用于建筑物供暖、空调和供热的能量，满足建筑物冷、热负荷的需求，可实现"三联供"(供热、供冷、供热水)。施工主要工序包括:管桩盘管、成型、固定，压力试验，保压浇筑，水平干管连接、形成环路，与设备连接等。
