【学员问题】土地一级开发的操作程序?
【解答】进行土地一级开发常用的操作程序是:(1)做出开发区域的近期、中期和长期发展计划;(2)对开发区域范围内的土地利用状况进行详细调查,掌握可开发土地资源现状的数量、质量和分布;(3)制定开发区域发展的控制性规划和详细规划;(4)按确定的优先顺序选择启动开发地块或区域;(5)由土地管理部门协助办理土地出让(或划拨)手续;(6)制定拆迁安置补偿方案,并获得政府主管部门批准;(7)进行现场土地开发工作,达到相应的建设条件;(8)核算土地开发成本、厘定土地价格,进行熟地转让(或出让)。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。