据北京市国土局公告显示,4月27日,将在北京市国土局土地局将就两块经营性用地进项行现场拍卖。两块地起总价高达达88.27亿元。此次拍卖是330新政发布以来,北京首次进行土地出让。同时,距北京上一次土地成交间隔已多达28天。网易房产今天下午将进行现场图文直播,敬请关注。
两幅地块分别是丰台区丽泽路E-01、E-05、E-06地块及海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块。挂牌资料显示,丽泽路E-01、E-05、E-06地块为商业金融性质,位于丰台区丽泽路,地处西南三环内,位置绝佳。地块地块建筑面积336000平方米。地块起始总价为50.4亿元,起始楼面价为1.5万元/平方米。
永丰产业基地地块为住宅混合公建用地,位于海淀区西北旺镇。地块建筑面积208702平方米,起始总价为 37.87亿元,综合起始楼面价为1.8万元/平方米。该地块还要求配建建筑面积不少于7500平方米的“公共租赁住房”,并设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。
截止记者发稿前,丰台区丽泽路E-01、E-05、E-06地块已收到1份竞买报价单;海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块已收到9份竞买报价单。
“3·30”新政后,一线城市土地遭疯抢,住宅用地成交楼面均价、溢价率均创纪录,而北京土地市场却“波澜不惊”,4月以来,还尚未有经营性土地用地成交。而此前北京一季度土地出让金484.73亿元人民币,同比去年下降达35.7%。土地市场处于“低温状态”。