加入适量的化学助剂、填充剂，合成高分子防水卷材是以合成橡胶、合成树脂或两者的共混体为基料。采用密炼、挤出或压延等橡胶或塑料的加工工艺所制成的可卷曲的片状防水材料。合成高分子防水卷材是近年发展起来的性能优良的防水卷材新品种，可分为有胎和无胎两大类。
合成高分子防水卷材的规格、外观质量、物理力学性能检验判定可按国标GB18173.1--2000规定进行。施工现场抽样应根据部位遵守相应工程质量验收规范的规定。
合成高分子防水卷材具有以下特点：
1、匀质性好：合成高分子防水卷材均采用工厂机械化生产，生产过程中能较好地控制产品质量；
2、拉伸强度高：合成高分子防水卷材的拉伸强度都在3MPa以上，最高的拉伸强度可达10MPa左右， 可以满足施工和应用的实际要求；
3、断裂伸长率高：合成高分子防水卷材的断裂伸长率都在100%以上，有的高达500%左右，可以较好地适应建筑工程防水基层伸缩或开裂变形的需要，确保防水质量；
4、抗撕裂强度高：合成高分子防水卷材的撕裂强度都在25KN/m以上；
5、耐热性能好：合成高分子防水卷材在100°C以上的温度条件下，一般都不会流淌和发生集中性气泡；
6、低温柔性好：一般都在20°C以下，如三元乙丙橡胶防水卷材的低温柔性在45°C以下，因此，高分子防水卷材在低温条件下使用，可提高防水层的耐久性，增强防水层的适应能力；
7、耐腐蚀能力强：合成高分子防水卷材的耐臭氧、耐紫外线、耐气候等能力强，耐老化性能好，延长防水耐用年限；
8、施工技术要求高：需熟练技术工人操作。与基层完全粘结困难；搭接缝多，易发生接缝粘结不善发生渗漏的问题，因此宜与涂料复合使用，以增强防水层的整体性，提高防水的可靠度；
9、后期收缩大：大多数合成高分子防水卷材的热收缩和后期收缩均较大，常使卷材防水层发生较大内应力加速老化，或发生防水层被拉裂、搭接缝拉脱翘边等缺陷。
