简单化、智能化:

> 传统的电气安装必须在开始修建前就确定应如何及在何处控制您的楼宇电气系统;INSTABUS EIB所有功能都随时可以改变或得到扩展，而不会有通常与之俱来的破坏和尘埃，无需铺设新的管线。拥有多种选择可能性。楼宇电气系统中所有器材和设备都通过一根总线线路相互连接。总线线路与230V动力线平行铺设。只要触发一个输入设备(感应器或按键)便可以通过一个执行器(如窗帘发生器)执行所有需要的开关指令;

兼容性、开放性:

> Instabus联盟成员的产品无缝兼容，既可以组合在一起，也可以互相替换;

> 编程采用EIB协会统一的软件ETS;

高集成度、高可靠性:

> 总线下每一条支线可以连接64个元件，15条支线组成一个区域。系统最大可以有15个区域，可连接14400个元件;

EIB总线技术将诸多独立的控制环节如照明、窗帘、空调、通风、安防等集成于一个智能化的总体系统，而且在这个系统内，每个元器件都能实现独立或者集中的控制功能;

产品丰富、种类齐全;

> EIB系统可以实现多种控制;

> 灯光控制，包括开关及调光;

> 窗帘开合或升降，百叶窗的升降和调角;

> 插座、热水器以及各种家电的控制;

> 空调(HVAC)系统控制;

> 家庭安防系统(小区安防需要公安部的验收);

> 光线感应控制;

> 定时控制;

> 电话远程设备监控;

EIB的元件从功能上可以分为三大类:

> 传感器;

> 执行器;

> 系统附件;

取代传统面板按钮开关的EIB多功能开关，外形和安装都和传统的86型开关类型，但在一个面板上可以实现照明、空调、窗帘等多种控制功能，真正实现了多系统的集成;

EIB和其它现场总线协议一样，采用的是串行异步的传输方式，为了提高可靠性和达到最大传输速率，EIB应用了CSMA/CA(具有避免冲突的载波侦听多路访问)。通过这种总线访问技术，使得在多个总线元件同时发送信号时就不会发生信号丢失现象，而且EIB有自己的优先权定义以保证信号按照一定的次序先后传送。

简单化，智能化;

兼容性，开放性;

高集成度，高可靠性;

产品丰富，种类齐全;

应用CSMA/CA(具有避免冲突的载波侦听多路访问)技术。

公建项目应用于酒店、会议中心、体育场馆、机场、学校及博物馆等场所

民用项目用于高档公寓、别墅等。