据陕西省统计局调查显示，近六成受访者居民拥有商品房，刚需和改善性住房的需求是主流，购房需求趋向宽敞舒适，选择贷款仍是解决居民购房资金的主渠道。
受访者居住在商品房（含经济适用房）的占58.5%，自建房的占18.2%，租房的占16.9%，借住在亲戚朋友家里的占3.1%，其他占3.3%。因此，租房和借住居民将是未来刚需住房的人群。调查显示，受访者自住、不想再租房了的占30.1%，改善、卖小买大的占24.6%，即54.7%的居民购房原因是自住和改善，为孩子买房的占29.2%，养老的占8.3%，投资的占7.0%，其他原因的占0.8%。调查结果显示目前房地产买方市场主要是刚需和改善性需求，作为投资需求和以房养老需求不强。
此外，购房的居民准备购买90平方米以下房子的占24.6%，购买90（含）～140平方米的占68.3%，购买140平方米（含）以上的占7.1%。同时，从全省住宅销售数据看，2014年90平方米以下住宅销售套数占总销售套数的比重为36.7%，较上年下降1.4个百分点，90（含）～144平方米住宅销售套数占总销售套数的比重为55.5%，较上年提高2.2个百分点，说明居民购房趋向宽敞舒适。而选择贷款仍是解决居民购房资金的主渠道，购房的居民准备通过商业贷款购房的占35.0%，公积金贷款的占44.8%，即79.8%的居民准备使用贷款购房。
