中国社科院昨天发布的《房地产蓝皮书》预计：今年我国房价上涨的可能性存在，但是大幅上涨的可能性不大。
《中国房地产发展报告》副总编尚教蔚表示，2015年商品房均价增速总体上与2014年持平或者略高。房价上涨的可能性存在，但是大幅上涨的可能性不大。
尚教蔚：由于区域分化导致，人口聚集能力强的一线城市和部分热点二线城市房价有回暖、上涨的趋势，人口聚集能力差、库存大的部分二线城市或者三四线城市房价会延续下跌态势。
《中国房地产发展报告》显示：当前，库存高企、销售回落是房地产市场面临的主要问题。尚教蔚认为，2015年差别化住房信贷政策将继续宽松，具体而言，二套房贷最低首付款比例和利率浮动幅度下调的可能性较大。这对市场需求的释放是利好消息。
尚教蔚：二套房的(首付)比例降低10%的话就会增加很大销售量，但是这次不是降低10%，应该到20%吧。但是力度不一定像想象的那么大，房价已经到了一定高位，而且人们的收入增速很快，但是与房价相比基数差距大，实际收入没有跑赢房价，在购买能力上，不如2009年或者说不如前些年。
