按照国家规划要求，“十二五”期间要完成“营改增”任务，2015年将是“营改增”税制改革的收官之年。目前，还有房地产业、建筑业等几个行业未纳入试点。市场普遍预期，房地产业年内或推“营改增”。
笔者近日在多地调研发现，不少房企担忧房地产业纳入“营改增”范围后会增加企业运营成本。据普华永道对全国近20家大中型房地产企业进行的调查发现，超过90%的受访企业均表示了对税负上升的担忧，其中近40%的企业认为税负会明显上升。
如何面对“营改增”？一些企业认为，需要变更业务模式。比如对供应商、客户群体进行分类管理。“营改增”后，供应商是否能够提供增值税专用发票，客户能否接受税负转嫁，将在很大程度上影响企业的收入、利润、税负和现金流。
