贵阳垮塌居民楼出事前已现裂缝并有违建加层
5月20日上午11时30分许，贵州省贵阳市云岩区宏福景苑小区一栋九层居民楼垮塌，涉及35户114人。根据贵阳市政府通报，截至5月21日下午，5人已确认死亡，另有11人失去联系。
据了解，此次垮塌发生前，该栋房屋已经出现裂缝，但未能引起足够重视。此外，发生垮塌的房屋也存在着违法加层的现象，有业主多次向主管部门投诉，最终也是不了了之。
5人遇难，11人仍在寻找
从5月19日下午5时起，贵阳普降暴雨，降雨一直持续到当天晚上9时还未结束，站点监测到的最大降雨量超过了54毫米。20日上午11时30分许，贵阳市云岩区宏福景苑小区21栋背后的山坡突然发生塌方，大量泥土冲向房屋，造成该栋房屋第3、4单元垮塌。
根据贵阳市政府通报，垮塌房屋共有住户35户114人，其中98人确认安全，另有16人失联。
到5月21日下午，救援人员在现场救出5人，经确认已无生命体征，另有11人还在寻找中。
贵阳市“5·20”山体滑坡营救抢险处置指挥部发通告称，经专家现场勘查，近期极易发生次生灾害，因此，指挥部要求宏福景苑19栋、20栋、21栋、22栋、28栋住户全部暂时搬离。
目前，这些住户们大多寄住在亲友家里，政府每天给予200元生活补助，已发放了3天。
7年前房子就已出现裂纹
宏福景苑是一个商品房住宅小区，修建于2003年前后，它三面环山，在当时每平米售价达到了1600元以上，20栋业主袁女士说，因为这里挨着小学和公园，所以卖得好、卖得贵。
袁女士说，修这个小区时，开发商在山体上修了护坡，不知为何还会发生滑坡。
住在21栋的罗女士介绍，大约在2007年左右，山上有滚石落下，砸烂了她家的雨棚，她找到物业要求处理，否则拒交物业费。物业公司用钢管对部分山体进行了固定，但不知为何后来这些钢管都被拆走了。
事实上，早在2008年汶川地震之后，发生垮塌的21栋4单元已出现裂纹，业主张女士说，裂纹很细，主要出现在楼道里，几乎每一层都有。
有业主找到物业，希望通过物业找到开发商，但开发商始终没有出现。罗女士说，这十多年来，物业公司不记得换了多少家，开发商早已不知去向。这对想要维权的业主来说，无疑是一个障碍。
业主质疑楼房存在加层现象
房屋垮塌后，业主罗女士的一个朋友看到新闻报道后，立即打电话给罗女士说：“你们那里的房子怎么有9层？这是不合法的。”
按照《建筑抗震设计规范》的规定，砖混建筑最大高度，主要取决于建筑所在地区的建筑抗震烈度，普通砖混结构最高不得超过7层、21米。
发生垮塌的房屋为9层（其中1层为杂物间），明显突破了这一标准。按照层高3米计算，9层为27米，也不符合规定。
住在21栋9楼的业主张女士介绍，顶楼是开发商加上去的，但她购买时价格并没有什么差别。
除了21栋，临近的几栋房屋也存在着加层的现象，住在20栋的业主袁女士介绍，她那一栋也有人在加层，建筑垃圾砸烂了她家的雨棚，因此她不少于5次向物业、城管局投诉，每次对方都表示会进行登记，然后派人处理，但最终也是不了了之。
至于加层是否会加重此次垮塌事件受损程度，尚无权威说法。
