一湾溪水绿，两岸荔枝红。

2018年，广州中央谁最火，毫无疑问是荔湾：白鹅潭目标直指珠江新城；阿里云落户岭南V谷；而在政府的供地计划中，荔湾一口气拿出31块，高居全市第二。

▲荔湾水岸美景

这是一个有趣的数据，作为核心老城，荔湾的面积全市倒数第二，但土地出让手笔之大，足见政府之决心。

花地湾崛起，广钢不再独美

值得关注的是，31宗地中，以花地湾地铁站为核心的大型居住板块独占10宗，成为大惊喜。

▲花地湾板块土地出让一览

展望广州，单个片区如此大规模的土地供应，最近一次还是2014年的广钢新城，一次性供地11宗。

别忘了，就在去年，花地湾1500亩的商住地还以551亿的价格出让。

如此恢宏的体量，花地湾的未来，令人遐想，而荔湾，也不再是广钢新城的独角戏。

与其他老城区不同，这里并非高楼林立，花地湾坐拥花地河，花鸟市场等；

这里的住宅也不多，一手只有3个，二手则多为楼龄20年左右的老房子。

▲恬静的花地河

三巨头联合，千户住区要来

那么，如果想在板块爆发之前，抢占一轮红利，有没有好选择？

答案，自然是有的。

房产君获悉，这里即将推出一个由三巨头联合打造，由保利操刀的精品项目——旭辉·中国铁建·保利花海湾（以下简称保利花海湾）。

据房产君掌握的准确消息，保利花海湾将把销售中心打造成广府生活体验馆，为期一个月的浓情生活品位活动，也将从5月12日（本周六）正式开启。

▲保利花海湾售楼部效果图

这一次，保利又给羊城带来了怎样的惊喜？

项目由13栋18-32层的高层住宅组成，总共1274户，是老城少见的低密度住区。

▲保利花海湾效果图

项目临近广州市最长的内河：花地河，坐享一线景观，同时，醉观公园、荔湾儿童公园、葵蓬花果生态区环伺，景观资源丰富。

对老城区来说，路网是不用愁的，保利花海湾距地铁1号线花地湾站约1.5公里，步行10分钟可到白鹤洞地铁站（规划中）。

未来地铁11号线、22号线、佛山5号线、有轨电车，均会途径这里。

▲地铁11号线规划站点

其周边嘛，还有花地人家商业街、沃尔玛、东百百货及各种生活超市、肉菜市场，便利生活，无需多言。

未来，随着茶滘旧改的逐步落实，还将新增约60万平的商业补充。

▲项目效果图

如此天生丽质，自然要好好打造。

这一次，保利重金力邀新加坡设计团队Tierra Design（S）Pte Ltd操刀，这个团队有多牛？其获得2015年新加坡年度总统设计师奖！

设计团队在多次实地考察后，最后灵感取自于宋代艺术最高成就之天青开片瓷器，小区设计采取折线形式，一转，一折，精心布局；一停，一驻，皆有景致。

▲项目入口效果图

来看看保利重金打造的“5+3全龄悦享生活园林”吧：

其中，中心花园以水道贯通，打造小孩最爱的亲水区，营造一场与大自然嬉戏的悠闲天地。

而下沉花园，四周面水，隐逸于水幕瀑布之下，旁边就是泳池区，为业主提供一处修心养身的净土。

▲项目园林效果图

▲项目戏水平台效果图

▲项目立体水景效果图

▲项目泳池效果图

此外，主题花园、童悦空间及专门为老人设计的颐悦空间，让每个人都能得到充分的尊重与享受。

而为留给业主最大的活动空间，整个小区采用围合式布局，这也保证了最大楼间距，可达80米。

▲项目阳光车库效果图

楼栋外立面，则带有270°拐角设计，让一线河景尽收眼底，如此立面表现手法，也令项目现代感十足。

▲项目鸟瞰图

产品惊艳，朝南四房，7.5米大阳台

好了，最后来看看产品。花海湾采用2梯3户、2梯4户的点板式结构，主力户型包括87—150㎡三至四房。

在空间的营造上，有诸多亮点，房产君可以先剧透一点点：

• 小户型也有纯南向设计，阳光满满；

• 151平四房，其三个卧室朝南，南向面宽尺寸超过11米；

• 部分户型横厅设计，开间超4米，宽敞大气；

• 望江户型，竟有7.5米的宽景阳台，足够震撼；

• 部分户型，更是罕见四阳台设计。

▲项目全龄化设计效果图

装修标准上，保利花海湾也有升级，其采用保利5.0全生命周期国际品牌交标，成本不低。

心不心动？

还有更好玩的，自本周六起，一场广府文化体验活动将在这里展开。

现场有多欢乐？首先，广府特色美食专区，满足你的味蕾，干蒸烧卖、水晶虾饺、鲍汁凤爪、豉汁排骨…，令你食指大动。

▲广府美食意向图

接着，来一场水上花灯展示，吉祥、喜庆、红火，如果你喜欢广府文化，就一定会爱上这里。

当然，剪纸、广绣，都会来到现场，并邀请孩子们来参加，这是文化，也是传承。

是的，广府不在别处，正脉就是这里。

▲剪纸活动意向图

好了，更多精彩，赶紧到现场一睹为快！

项目地址：荔湾区百花路111号（近花地湾地铁站）

项目热线：020—26283888