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说到买房，每个人都有不一样的故事。

但大多估计都饱含辛酸，存款和首付间的落差总是大到足以发电。

尤其大多工薪阶层，仅靠死工资凑首付，更是难于上青天。

前些天陪朋友去看房，光首付就得几十万。

要凑够这么多钱，鸭梨山大啊！

朋友调侃道：房已看好，车已选好，彩票也买好了，现在就等中奖了。

很多人为了有套自己的房，到处借钱，东拼西凑，只为拥有一份独立空间。

虽说买房也意味着负担，但又何尝不是另一种“自由”的开始？

有了房，养猪养狗养花养王八，都是自己说了算，再也不用看房东脸色。

有了房，就算单身死宅没对象，最起码忙碌一天后，能有个归处，自己和父母也觉得安心。

要没房子，大多数丈母娘是不肯嫁女儿的，最后你也只能选择原谅她。

好像道理大家都懂，但要有自己的房子？

呵！谈何容易啊？

光一首付，就把一层人关在了门外。

很多人抱着等房价低点了再买。

但事实证明，房价越等可能越高，能买起的可能性也越小。

很多年轻人被逼无奈，一逮着机会，就想霸王硬上车。

可一旦首付凑不齐，眼前的机会立刻烟消云散。

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朋友大表哥的二儿子，16年想买房，看了半天掐指一算，首付不够。

因此，拼命上班赚钱存首付。

一年下来，倒也存了二十来万。

但回头去看，原先那套房子首付已涨到三十多万了。

起早贪黑、省吃俭用、拼命赚钱凑首付，还是付不起首付。

这事让我不由想起中国老太太和美国老太太的故事。

中国老太太60岁，终于凑够了钱买房；美国老太太60岁，终于还清了房贷。

如今，有中国老太太观念的中国人还真不少。

他们认为：如果做一辈子房奴，到60岁还要还房贷，那宁可一辈子租房子。

其实，“先上车”的理论，仅仅是一种被动适应的生存智慧，它并不是绝对的真理。

年轻人，要想跨过阶级阶梯，用长期眼光来看，适当的负债是可以提升财富积累速度的。

所以，凑首付也是一种升级的观念，一种能力。

3

说了这么多，怎么凑首付？

首先，是问亲朋好友、父母借。

经济学家樊纲做客一节目时就说：“年轻人，如果要结婚了，双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的‘六个钱包’能一起凑出首付，建议还是买房好。”

听到这话，终于证明买不起房不是我不够努力，而是我实在没有他们说的厚脸皮去掏空上两代。

因为拿着上个世纪的工资，买这个世纪的房子，就是个世上最大的笑话。

即使他们慷慨解囊，谁好意思伸手去拿？

这也说明，两家三代人才能买起一套房子，是我们这个时代的悲哀……

话虽如此，但现实是残酷的，抛开道德问题不讲，对你来说，成本最低的就是向亲朋好友借。

为生活，可以不要脸，尽管开口借，能借多少是多少。

因为凑首付也能证明你圈子和人脉的力量。

所以，不要鄙视找父母和朋友凑首付的年轻人。

向亲朋好友借钱，还有个好处，就是一般不向你要利息。

你要觉得过意不去，多还点、多请撸两顿串也就够了。

你要原则性强，白纸黑字立下借据，利息按银行走或者高点也是可以的。

如果亲友借不到，或凑不够，就只能从其他渠道借利息更高的钱了。

各种消费贷、信用贷、抵押贷、社保贷。

如果你是公务员或在牛逼的大公司。

只要有收入证明、持续稳定的社保缴纳，就能向银行申请信用贷。

而银行也乐意给这些人放贷。

有了这钱，再加自己省吃俭用存的，问亲朋好友借的，父母给的，首付也就差不多了。

但是这种借款方式并不适用很多人。

银行能不能借到钱，就要看运气了。

再加上现在消费贷、信用贷也面临收紧问题。

银行放贷量也受到严格的限制。

另外，那些资金一时无法到位的人，可以找中介公司垫资。

比如网贷公司、担保公司，都能借出短期资金。

不过，这种短期资金通常利息都很高。

市场也形象的称之为“过桥贷”，借这类贷款，要小心过河拆桥。

资金一旦到位就要立马还款。

因为逾期很容易翻船，到时形成利滚利的话很可怕。

这类贷款，能不贷就不贷。

最后要还不够的，再从其他金融渠道借，不过尽可能选择利息低的。

所以，凑首付的前提是你有较高的收入，并且预期未来的收入还会提高。

作为一个诚信的人，有借就必须有还，否则慎重“上车”。

毕竟提前背上这沉重的枷锁，会让你喘不过气来。