国土资源部部长姜大明1月15日在全国国土资源工作会议上说，要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

从此次透露的政策调整方向来看，我国放开的是住房土地供应。其中，从不论是非房地产企业还是农村集体经营性建设用地，都需要在“权属不变”的前提下供应住房用地的表述中，可以看出政策调整的核心还是聚焦在住房租赁市场，希望通过拓展住房供地来源探索新渠道、形成更多租房用地供给。不过，新政还需考虑积极性问题，要从多方面鼓励“有地”主体积极入市。从当前各地闲置的土地来看，存量十分可观，如北京三环周边，有许多陈旧的商业办公设施等，都适合重新改造成租赁住房推向市场，将会对当地租房市场房源形成有效补充。此外，此次透露的新政还是建立长效机制的“根”。炒地是炒房的根源，解决高房价的根子在于土地制度的突破，如果土地供应有多个主体，土地市场存在真正的竞争，土地不一定稀缺。一旦大量的用地入市，势必对以前完全垄断的土地市场造成冲击，进而冲击房价，如果在有其它实质性的突破，高房价的丧钟将被敲响。（Sad Aria）