编者从济宁国土资源局网站获悉，在市规划局2018年第六次建设项目规划审查会议上，同意了任城区分局呈报的济宁市任城区三里营宗地规划条件。三里营地块将进入济宁土地储备中心，静静的等待它的“归宿”。从沸沸扬扬的三里营片区拆迁，到最后沉寂为一块净地，中间经过了差不多一年左右时间。

在2月28日召开的全市住建工作会议上，提出了济宁三年计划棚改14万户，其中2018年5.8万户，2019年4.7万户，2020年3.5万户，并加快老旧小区改造工作。 细看2018年的棚改清单，五里营、东西街、前张宇、孟庄、吉祥小区西片区、牛市社区危房、永鑫片区、兴东片区等97个项目，今年要启动棚改，这还不包括后续列入到年度计划中的任城大道北片区、睿湖片区、林屯片区等。

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但是很多人反应济宁棚改雷声大，雨点小。对于急着拆迁的人来说，何时能够公布拆迁补偿方案，落实拆迁政策，得到拆迁补偿才是最重要的。

那么现在已经列入棚改的片区到底何时可以动工，现在已经推进到什么程度了？为此编者特把济宁问政平台上相关信息进行整理，希望能为大家提供帮助。

李营镇驻地3月底4月初预计拆迁

李营镇驻地升级改造拆迁补偿安置方案已上报至区棚改办，正等待批准，批准后立即启动拆迁工作。准确时间暂不确定，预计3月底4月初将开始拆迁。

刘庄北片区尚未出台征收方案

针对刘庄北片区居民所述位置，因其规划等原因未列入2018年棚改计划，于今年阜桥街道计划针对辖区内老旧危房实施小范围的征收计划，补偿方式仅为货币补偿，如相关楼宇95%以上居民同意将对其实施征收；目前正在摸底调查阶段，尚未制定出具体实施方案；下一步如该处居民不同意相关征收方案，街道将向上级部门积极上报，争取早日将该位置纳入老旧小区改造范围。

马庄村已停止更改计划

李营街道办事处及马庄村棚改工作组尊重马庄村大多数村民的意见，停止了棚改工作。关于何时继续棚改的问题，暂时仍未得到批复。

仙营棚户区改造东地块拆迁遇阻

仙营北片区棚改项目建设路以西地块已征收完毕进入施工阶段，建设路以东地块仍有个别住户尚未搬迁，不具备进场施工的条件，正在积极推进房屋征收扫尾工作。

济安台二期补偿方案已经公示

该项目计划于2018年底完成，目前补偿方案已公示，正在协调居民搬迁安置等问题。

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从全国范围来看，未来三年依旧是棚改大年。据住建部公布的数据，过去两年棚改开工大致在每年600万套左右，其中2016年实际开工606万套，2017年实际开工609万套。2017年5月，国务院常务会议决定2018年至2020年棚改计划开工1500万套，也就是每年开工500万套。但2017年底住建部披露2018年棚改计划开工580万套，超出了此前500万套的预期，因此算是利好。

从2015年开始，济宁开始了大规模的棚改。当时正值房地产市场低迷期，棚改政策鼓励拆迁户选择货币化安置。大量的资金进入到济宁的房地产市场，拆迁安置费+杠杆催生强大的购房需求，刺激了房价的上涨。同时高昂的拆迁费用也拉动了土地价格，后入市项目由于更高的土地成本和建设成本，再一次推高了商品房价格，因此济宁的房价在过去的一年出现了跨越式的增长。