新项目将改名为“万宁海堂” 地下一层接入地铁口 此外 西城28处会馆名人故居将腾退
千龙-法晚联合报道(记者 周超 通讯员 刘辰)今天(17日)上午,一年一度的西城区名城年会在整修一新的地安门百货商场举行,此次年会主题为“街区整理与老城复兴”。《法制晚报》(微信ID:fzwb_52165216)记者从现场获悉,经过多年改造,换上仿古外衣的新地百正式亮相,并将于明年正式开门迎客,届时它将有一个新的名字——万宁海堂。
“古装”新地百亮相 将改名为“万宁海堂”
据介绍,地百于上世纪50年代开始营业,逐步成为北京市知名的百货商场,经营日用百货、针纺织品、服装鞋帽、黄金饰品、钟表眼镜、家用电器等25大类2.2万种商品,并配有华普超市、休闲酒吧及电子游戏厅等业态。地百前后经历过三次大的改造、建设。
地安门百货综合改造项目位于地安门外大街中段西侧,东侧为地安门外大街,北侧与烟袋斜街相邻,西侧为前海东沿,南侧与火德真君庙相邻。根据北京市总体规划设计,项目位于古都皇城核心区什刹海历史文化保护区内,是传统中轴线与京杭大运河申遗的交汇点,其特殊的地理位置和深厚的历史文化底蕴成为申遗的重要支点。
经过沿街立面的局部“削层、退台”改造,地安门百货商场以现代材料、仿古模式的仿古建筑正式亮相。西城区相关负责人介绍,“新地百”将会引入创意文化、阅读空间、高端休闲业态及中华老字号等产业,打造区域创新空间及龙头示范项目,预计明年正式开门迎客,届时将有一个新名字——万宁海堂。
记者了解到,在地安门外什刹海附近有一座万宁桥,该桥位于北京城中轴线上,又名后门桥、地安桥、海子桥,始建于元代,明代时改木桥为石桥。万宁桥是京杭大运河最北边的一个闸口,进入皇城的漕运船只必须通过这里,才能抵达大运河终点码头。
保存中轴线历史风貌 地下连接8号线入口
按照恢复中轴线风貌,调整首都核心区功能的原则,地百改造项目从回应旧城尺度、承袭传统风貌两方面出发进行设计。
“新地百”整体面貌东西侧各有不同,商场在地外大街的沿街立面降低至地上两层,并突出传统建筑元素。而在临着前海的一面,商场则还是地上四层,且搭建有观景露台,这样地百夜景、湖景相得益彰,为城市景观的第五立面增色颇多,有效保存了中轴线历史风貌。
在地百改造中,结合地铁8号线什刹海站出入口、周边建筑和城市景观进行了综合设计,将地铁出入口调整成为下沉广场,“改造后的地百地下共有两层,地下二层是停车场,解决附近居民和游客找不到停车位的问题,地下一层连接地铁出入口,计划打造文化创意阅读、展示空间。”西城区相关负责人表示,
此外,改造后的地百在规划中加设了地下通道,行人可以从建筑体中直接穿行到沿湖区域,以减轻对于中轴线车行交通的影响。
其他看点
以沈家本故居为样本 28处会馆名人故居将腾退
今年西城区率先制定出台《西城区街区整理实施方案》,鼓楼西大街、阜成门内大街等一批传统风貌区,西单北大街等一批历史文化街区、西四头条至八条以及广内街道等一批生活居住区的街区整理计划纷纷启动。“四名”汇智计划也亮相发声,为老城的复兴注入了更多的“年轻”元素。
位于西城区金井胡同1号的沈家本故居将变身中国法制名人博物馆对外开放。在腾退过程中,西城区政府积极创新文物腾退司法保障的方式方法,形成了“沈家本故居”腾退方案——参照棚改腾退的政策和标准,由政府依法发布公告,将腾退列为保护措施,由文物管理使用单位依据公告与居民解除租赁合同,由政府出面动用财政资金和对接安置房源给予补偿安置。这种方式既改变了居民居住条件,又顺利完成文物腾退保护,为直管公房类不可移动文物的腾退、保护古风貌创造了良好法治经验。
据统计,西城区181处三级文物保护单位和182处文物普查登记项目中,作为“大杂院”用于居民居住、处于不合理使用状态、存在安全隐患的不可移动文物共计165处,其中有34处会馆和名人故居类不可移动文物。参照“沈家本样本”,“十三五”期间,西城区将有包括28处名人故居和会馆在内的47项直管公房类文物完成腾退,恢复历史风貌。明年,西城区将着力推进被列为文物的名人故居、会馆腾退保护利用工作,到2020年前实现一批重大历史建筑修缮亮相。
此外,今年年初,西城区推出了支持民间机构和个人参与名城保护的“四名”汇智计划,旨在支持自下而上的名城保护活动,培育社会力量、推动共识建立、助力名城保护,包括9家实施主体与服务机构企业为项目提供资金、场地支持。计划发布以来,共收到58个项目申请,40个入选团队,组织活动近百场次。
文/记者 周超 通讯员 刘辰
作者:周超