一首“凉凉”送给北京有适龄入学孩子的家庭。27、28日，北京市相继出台了城六区与通州区的义务教育阶段入学政策，海淀区、东城区的新购“学区房”登记入学都将受到限制！福州家长听闻微微一颤：“多校划片”等政策会不会落地福州？现在要不要买学区房？
北京多区新购“学区房”登记入学将受限
据悉，北京市此次出台的教育新政涉及“‘空挂户’”等房屋无入学资格”、“京籍租房家庭将参加多校划片”、“东城、通州明确‘六年一学位’”等要点。其中，最受关注的政策是——新购“学区房”登记入学将受限↓↓
海淀区将稳妥推进单校划片与多校划片相结合的入学方式，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
今年，丰台区也将在部分学校实行购置“二手房”房主子女多校划片方式派位入学，也就是“摇号入学”。据了解，丰台区此前已有相关规定，2017年9月1日起，逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。与此同时，未确定单一对应学校（含本区集体户口按户籍地入学）的儿童，也将参加多校划片派位入学。
此外，东城区也着手限制新购“学区房”的登记入学。依照政策规定，入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学。
齐俊杰：全国学区房差不多都要凉了！
知名财经专栏作家齐俊杰表示，政策一出，意味着很多北京老住户的房子将直接脱离学区房属性，而且现在过户都晚了，跑完手续也就基本快过时间了。
至于此次教育改革是否会蔓延到其他城市，齐俊杰称：“学区房最大的风险不在房价，而在学区，现在一年一政策，而政策的方向就是让教育和房产脱钩，现在政策很明显，就是更加关注人本身的权利，更加关注小孩爹妈的动向。而房子的作用正在逐渐减弱。北京的教育改革肯定是全国的方向，如果北京的学区房凉了，那全国也就差不多了。”
福州家长现在该不该入手学区房？
为了即将入学的子女，耗费巨资购买的学区房，瞬间就没用了。这在学区房价格突破9万的福州，也是致命一击。很多福州家长纠结，学区房价格太高，如果“多校划片”等政策一旦实施，买的学区房就会打水漂；但是如果不买，担心以后更买不起。
据悉，多校划片的概念被福州政府部门多次提及，但始终未能实施。短期内多校划片未能从根本上解决问题，优质的教育资源始终是稀缺的。既然动了学区房的念头，能买则买，择机入手。
退一万步讲，倘若政策有变，也会提前通知，但以这样的心态去对赌学区房是否会上涨，代价的确有点，因为后者的概率肯定会大于前者。
业内人士建议
如果一定要从性价比方面去选择学区房，又担心以后政策变动对房价产生影响的话， 建议从房价去对比周边楼盘，在学区属性相对优质的情况下，与周边差距越小越好，这样的房子属性要高于学区属性。即便后面发生变动，房子本身的价值并没有减少多少。
来源：新京报、福州地产资讯｜编辑：嗡嗡
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