刚刚过去的一周，中国的楼市，南北冰火两重天。
一直火爆的海南，因为限购迅速降温，并跌至冰点。三亚与海南在降温，一贯无人理会的东北却狠狠地火了一把。
丹东，一个你甚至都想不起来的城市，在刚刚过去的五一假期里，短短48小时，丹东的房价暴涨了57%！名震全国。5.1小长假前后，前往丹东看房的人明显增多，丹东房价也迎来一天一涨的喜人态势。据证券时报报道，4月24日售价3500元/平方米的丹东新区房产，在26日已经来到5500元/平方米，两天涨幅高达57%。
五一过后，丹东楼市持续“发烧”。一位房主在微博中说，5月3日，他的房子一天又涨了20%。
丹东继续引发外界关注，更多人追寻：丹东房价为何会暴涨？
有很多人将暴涨归结于东北亚的稳定。有文章分析说：当前朝鲜改革开放等大背景下，势必利好东北三省的经济发展和社会发展，即一个稳定的边境环境打造，有助于各类供需端的积极发力。同时，丹东本身也是一个较为优质的以“边境游”为特色的城市，所以朝鲜改革开放下，利好丹东经济发展，也利好房地产等相关产业发展。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说：当前丹东楼市出现了一定的躁动，也说明部分需求开始进入到丹东市场。
事实上，推动丹东房价的与本地人无关。调查发现，近来，随着房价的暴涨，在丹东各大楼盘的售楼部，操着江浙口音的人越来越多。迹象表明，浙江财团与炒房客开始在丹东大肆买房、囤房。
有媒体指，浙江炒房团已经“杀到”了丹东，而一位首富级人物据称出手就买了一栋楼。走访发现，4月20日为丹东房价的分水岭。曾经不少滞销的楼盘，现今已全面复苏。随着抢房的人越来越多，有些原来没人要的房子，现在是一天一个价。“市区每平方米每天在以100元左右的速度上涨，而丹东新区则达到了二三百元。一旦局势明朗，房价还将上升。”“外地人就是有钱，买房子就像我们买菜一样，连眼睛都不眨。”丹东当地人感慨道。
在一个北京的房地产投资群里，不少浙江籍以及温州人传达着关于丹东的信息。“我有两个同乡五一前就去了丹东，不为别的就为囤房。”这位炒房客似乎对丹东很看好，但你让详细说说他根本就说不上了。
“这些人不看地方，位置，也不看具体的房子，一样会买。”一位浙江籍的炒房客分析说：这些人一般都是10个、20个人组团，有人牵头，说买一起买，只要牵头的觉得没问题，这些人都会跟着买。“很少几套几套的买，都是一栋一栋的出手。只有掌握大量房源，才能控制住房价走势，然后说卖的时候逐渐出货，最终获得暴利。”
上述炒房客说：房价只要一抬头，就有很多当地人以及其他炒房客跟进，这样一个地方的房价很快就被炒起来，然后，炒房团再陆续出手撤退。
