上海98.52亿推徐汇漕河泾东区乔高地块 总建面超65万平米

5月30日，上海徐汇区漕河泾东区乔高地块，即虹梅街道xh240A-02、xh240A-04、xh241A-01、xh241B-01、xh241C-01地块发布预申请结果公告，地块的起拍价为98.52亿，折合楼板价约2.6万元/平方米。

目前，该地块共吸引了26家开发商咨询。

观点地产新媒体获悉，该地块占地面积超过11万平方米，共分为五个地块；地上建筑面积约39.2万平方米，地下建筑面积约25.68万平方米，总建筑面积超过65万平方米，约等于1座上海国金中心或者1.5座静安嘉里中心的体量。

据悉，该项目地块开发包括21万平方米用于办公（50%面积可售）、8.1万平方米用于商业、10.55万平方米用于住宅（其中包含3万平方米租赁住宅及5000平方米保障房）、4.5万平方米用于体育文化养老设施建设。

8小时285轮竞价 中梁22.8亿夺得义乌开发区商住地

5月31日，浙江义乌国土资源局竞拍出让一宗商住地块的国有土地使用权，出让面积为12.82万平米。最终，经10小时、285轮竞价，中梁旗下的金华市福桥置业有限公司以22.8亿元摘得该地，楼面价1.69万元/平方米，溢价率10.14%。

观点地产新媒体查阅公告获悉，该地块编号为义土挂〔2018〕20号，名称为义乌经济技术开发区江湾有机更新区块1号地块，地处稠江街道，出让面积12.82万平米，建筑面积13.46万平米，土地用途为商服、住宅用地，容积率1.0-1.05，起价20.7亿元，楼面起价1.54万元/平米。

据悉，该地块位于义乌中心城区西侧，是义乌经济开发区最靠近中心城区的区域，周边有欧景名城、万达广场、浙铁绿城玫瑰园等项目。

厦门马銮湾两地收金53亿元 保利、金地各落一子

6月1日上午，厦门市国土资源与房产管理局竞拍出让两宗商住地，地块位于海沧马銮湾，总出让面积为7.05万平方米，总揽金52.9亿元，保利、金地各落一子。

观点地产新媒体查阅出让公告获悉，此次出让地块为2018HP01、2018HP02号地块，均位于海沧05-08新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口。

其中，2018HP01地块占地3.89万平米，建筑面积11.60万平米；2018HP02地块占地3.16万平米，建筑面积9.50万平米。两幅块起拍楼面价均为2.5万元/平米，上限楼面价3.75万元/平米，总起叫价达52.7亿元，最高总限价79.05亿元。

根据出让要求，两宗地块限制要求建筑高度60-100米，144平米以下户型不得设计跃层。另外，2018HP02地块要求竞得人一次性申请预售、一次性全部对外公开销售；2018HP01地块体量较大，允许分2期建设、分2期对外公开销售，但首期推盘的体量不得低于该地块项目总建面积的50%。

最终，保利（福建）房地产投资有限公司以总价29.1亿元、楼面价2.51万元/平米竞得马銮湾新城2018HP01地块，溢价率0.34%；金地以23.8亿、楼面价2.51万元/平米竞得2018HP02地块，溢价率5.9%。

碧桂园10.66亿竞得杭州桐庐县商住地 楼面价11056元/平米

6月1日，浙江杭州出让桐庐县城城南路与金圣路交叉口东侧地块，最终碧桂园子公司杭州凯越置业有限公司以总价10.66亿元竞得，楼面价11056元/平方米，溢价率16.38%。

据观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块位于桐庐县城城南路与金圣路交叉口，出让面积68860平方米，规划土地用途为商业、居住用地，容积率大于1.0 且小于或等于1.4，出让起始价91584万元，楼面起价9500元/平方米。

根据规划要求，该地块地上建筑檐口高度控制在40.0米以内，商业用房可建2层；地下可建1-2层。地下室除用作消防配套设施外，其余均为停放车辆使用，地下室可不计入容积率，但不得挪作他用。

159轮竞价首入长春 金地4045元/平米落子宽城区

6月1日，吉林长春出让一宗编号为220103008003GB00062的地块，经过159轮报价，最终被长春金地恒远房地产开发有限公司以总价5743.25万元竞得，折合楼面价4045元/平方米。

据观点地产新媒体查阅资料显示，该地块位于长春市宽城区，东至锅炉辅机厂、南至台北大街、西至规划路、北至天光路，宗地面积为8874平方米，容积率小于1.6，建筑密度小于40%，建筑高度小于55米，绿化率大于30%，为城镇住宅及其他商服用地。

该地块位于宽城区繁华地段，地块面积较小，但地理位置优越紧邻地铁一号线及北部快速路，周边还有宽城万达购物中心，火车站等设施。

据悉，此次拍卖共吸引四家房企前来竞争，分别是金地、旭辉、和居以及保利，经过159轮竞争，该地块被金地集团以楼面价4045元/平方米摘得。