项目名称：苏梅阿丽雅别墅（ARIYA SAMUI RESIDENCES）

项目性质：永久产权公寓

地理位置：苏梅岛的东南半岛

离海距离：600米

完工日期：2018年12月

开 发 商：阿丽雅集团

项目构造：共12栋

项目面积：24000平方米

推荐理由

1、ARIYA座落于苏梅岛的东南半岛，地理位置极佳，可210°环视拉麦湾和周边的暮色岛，眺望泰国湾。

岛上东西面都有两座山丘，自然环境恬静幽美，建筑美轮美奂，视野开阔。菩提树、巨石、罕见的沿海雨林构成了阿丽雅独一无二的景致。

2、ARIYA环境优美幽静，距岛上最负盛名的海滩、景点和餐厅仅数分钟之遥。在景色怡人的拉麦海滩和渣文海滨海滩悠闲散步，在拉麦海滩的浪漫餐厅享用美食，在渣文度过热闹非凡的夜晚。

别墅区周边环境成熟，距离最大的食物超市MAKRO和生活超市TESCO还有步行街只有3分钟车程。

3、ARIYA的各类别墅结合当地独特的地理环境特点，极富现代气息和自然气息让旅游能亲密接触热带自然风光。别墅有五个客房，卧室和休闲区面积极大；房间层高较高，宽敞且视野开阔，与室外的大露台和无边际泳池自然呼应。所有别墅均装配有节能系统，实现智能净水、通风和温度控制。ARIYA可独享会所、还有媲美世界顶级酒店的星级管理，宾客均可在此享受苏梅岛的海岛生活。交由阿丽雅集团管理的别墅，我们会为您精心挑选训练有素的别墅管家，佣人，厨师等，保证入住业主和宾客的最佳体验。

4、业主保障

别墅交房之后，开发商会协助业主办理“房屋租赁许可证”，使别墅可以正常经营管理。另外并提供两种自由管理方案：

* 预按照别墅售价的年回报率6%回租别墅3年（3年之后可续约）

* 业主可享受每年4周的使用权

* 管理方提供物业管理，主人自行管理别墅

* 交房后，房屋拥有3年保质期，包含主体建筑，水电系统；家电由厂家保修1 年，人为损坏不在保修范围内。

业主福利

* 业主在签订买卖合同之时，即可享受在苏梅岛预定车船等娱乐项目，按照市场价全部享受9折“岛民”优惠福利。

* 协助业主办理“岛民卡”，乘坐曼谷航空航班可享受最多5折优惠。（具体优惠政策以曼谷航空官方消息为准）

* 免费协助业主开通泰国银行账户。

价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：

三卧：316平米，约人民币472万元起

五卧：448-492平米，约人民币780万元起

单价：约人民币1.5万元/平起

付款方案：

定金：2%

签合同时：18%

开始建设时：20%

结构完成时：20%

封顶时：20%

装修完成时：15%

验房时：5%

额外费用：

物业费：约人民币3元/平/月

过户费：6.3%（买卖双方平分）

免费项目设施：

健康SPA水疗

健身房

瑜伽馆

可240°饱览海景的极佳视野的接待处

高档餐厅和酒吧，可提供24小时送餐服务

宴会厅

商务中心

别墅区接送查文

宾客管理细致周到的礼宾服务

别墅区提供全7X24小时安保服务

别墅区到苏梅岛各个区域的接送服务

等等

*根据开发商提供的报价单报价，可能会存在未能及时更新的情况。如有变动，以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。

*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价，无需买家支付任何代理费用。

房源图片

配套服务

客服中心

SPA健身会所

三卧泳池别墅

五卧泳池别墅A户型

五卧泳池别墅B户型

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